海南購房攻略：第一次在偉業(yè)智青春買房的一定要看看！

團購威信：18O8⒐828470

海南海口房價 偉業(yè)智青春樓盤怎么樣？如果你來過海南，看看海口的天，看看海口的白云，就一定有海口買一套房子的沖動。2018偉業(yè)智青春購房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：海口適合養(yǎng)老度假嗎，偉業(yè)智青春能不能生紙？等等，那么，偉業(yè)智青春樓盤優(yōu)勢有哪些？下面我們分析一下！

偉業(yè)智青春樓盤簡介：　　偉業(yè)·智青春項目位于海口椰海大道與海馬三路交叉口東南側(cè)，屬于椰海商圈區(qū)域，毗鄰四大主題生態(tài)公園。項目共規(guī)劃5棟高層住宅以及4棟4層商業(yè)樓，目前在售戶型建筑面積：78㎡兩房、98㎡以及106㎡的三房，純板式結(jié)構(gòu)，南北對流，通透采光好，帶有景觀陽臺，戶型方正，戶型實用率高。　　項目處于城南片區(qū)椰海商圈，位于椰海商圈區(qū)域，業(yè)態(tài)種類多。四大公園環(huán)繞周邊，負氧離子含量高，空氣清新。醫(yī)療配套完善，多家三甲醫(yī)院分布周邊，保障健康生活。教育資源豐富，有山高小學、山高中學、景山學校、市一中高中部以及北京大學附屬小學等教育資源。海鮮廣場、汽車4S店、卡丁車娛樂，以及白水塘農(nóng)貿(mào)市場等大型生活配套。　　項目重點打造城市智能化社區(qū)、配有智能車庫系統(tǒng)，自動洗車設(shè)備及社區(qū)WIFI全覆蓋網(wǎng)絡(luò)，并引…

一、偉業(yè)智青春怎么樣？

在海口買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多購房者在偉業(yè)智青春買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下偉業(yè)智青春的配套及房價。

偉業(yè)智青春房價：10000元/㎡

偉業(yè)智青春售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1428）

偉業(yè)智青春樓盤地址：海口市椰海大道與海馬三路交叉口東南側(cè)（林安國際商貿(mào)城東側(cè)）

1、偉業(yè)智青春周遍配套

【生活】：暫無

【娛樂】：白水塘濕地公園、沙坡水庫森林公園、永莊水庫森林公園、玉龍泉國家森林公園

【餐飲】：暫無

【購物】：吾悅廣場、喜盈門、林安國際商貿(mào)城、萬達廣場、王府井商業(yè)

【醫(yī)院】：187醫(yī)院、海口市中醫(yī)院、海口中山醫(yī)院、海南婦幼保健院、海南省農(nóng)墾總屬醫(yī)院、海南省第五人民醫(yī)院

樓盤優(yōu)勢：偉業(yè)智青春北側(cè)是椰海大道，東側(cè)是喜盈門，西側(cè)是林安國際商貿(mào)城，整個偉業(yè)智青春占地23771.36平米，總建筑面積達73500平米，是由5棟22層—26層高層及4棟4層商業(yè)樓組成。容積率2.5，密度18%，綠地率44%，總戶數(shù)536戶，停車位516個（地上244個，地下272個）。。

2、偉業(yè)智青春戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于偉業(yè)智青春小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹偉業(yè)智青春戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

偉業(yè)智青春戶型圖 - 兩室兩廳一衛(wèi)

偉業(yè)智青春戶型售價：兩室兩廳一衛(wèi)，78㎡，約78萬元。

偉業(yè)智青春戶型分析：戶型設(shè)計格局方正，功能清晰。入口處設(shè)有玄關(guān)，實用性較強。且動靜分離，主臥和客廳都設(shè)置有陽臺，極大方便采光和通風。

偉業(yè)智青春團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

海口購房優(yōu)勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設(shè)施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

二、2018海口房價走勢

海南海口房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來海口買房，海南海口房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為海口的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，海口房產(chǎn)還是一樣的火爆，海口房價沒降反升了。

據(jù)海南房價網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南海口房價均價13215元/㎡，環(huán)比上月：↑0.58%。小編認為，2018年海口的房價，還將緩慢上漲。

三、偉業(yè)智青春買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來越多的人選擇來海口買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南偉業(yè)智青春買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，海口買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了偉業(yè)智青春沙盤就做決定。偉業(yè)智青春房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉海口的購房政策很重要。不要等看好了偉業(yè)智青春的房子，想要交易的時候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設(shè)計……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀偉業(yè)智青春《合同條款》，當你選好了偉業(yè)智青春的房子，準備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實準確、雙方責權(quán)是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語：從海口優(yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海口都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。總而言之，偉業(yè)智青春不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。

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