[摘要]塞維亞海岸買房不被忽悠得會看戶型!海南儋州房價2018!塞維亞海岸什么樣的戶型才算是好戶型?相信大部分購房者對于塞維亞海岸戶型圖了解不多,如何才能夠選擇塞維亞海岸的好戶型呢?小編給你詳細(xì)的介紹。
購房V信:180898
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海南儋州房價走勢 塞維亞海岸戶型分析!儋州生活節(jié)奏慢,也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日,海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘,老爸茶店也總是賓客滿堂。儋州不但環(huán)境優(yōu)美,而且生活節(jié)奏平穩(wěn),特別適合老年人居住。塞維亞海岸買房不被忽悠得會看戶型!海南儋州房價2018!塞維亞海岸什么樣的戶型才算是好戶型?相信大部分購房者對于塞維亞海岸戶型圖了解不多,如何才能夠選擇塞維亞海岸的好戶型呢?小編給你詳細(xì)的介紹。
塞維亞海岸樓盤簡介:塞維亞海岸項目位于海南省儋州市白馬井濱海新區(qū),緊鄰新建的儋州市白馬井—洋浦跨海大橋及新建的新西環(huán)高速鐵路,西朝風(fēng)光旖旎的北部灣,北靠天然深水避風(fēng)良港、保稅港區(qū)洋浦。組團(tuán)所在區(qū)域原生態(tài)資源豐富,有13.75公里的海岸線,周邊還擁有東坡書院、松濤水庫、石花水洞、熱帶植物園、藍(lán)洋溫泉等十多處旅游景點塞維亞海岸由南京三龍集團(tuán)聯(lián)袂三亞鳳凰新城實業(yè)有限公司聯(lián)合打造,誠邀英國UKLA,精心打造的近百萬平米濱海度假養(yǎng)生國度,項目總touzi超過40億,致力打造總建筑面積70萬平方米集高檔住宅、別墅、星級酒店等為一體,擁有純天然海景的西班牙養(yǎng)生國度。塞維亞海岸是區(qū)域優(yōu)先發(fā)展項目,絕佳區(qū)位優(yōu)勢、依托海南天賦優(yōu)越的氣候條件,在汲取西班牙建筑智慧的同時又結(jié)合了當(dāng)今醉為流行的現(xiàn)代建筑風(fēng)格,精心雕琢而…
塞維亞海岸均價:7300元/㎡
塞維亞海岸團(tuán)購熱線:18089828470(陳經(jīng)理)
塞維亞海岸樓盤地址:儋州市白馬井濱海新區(qū)
海南塞維亞海岸鳥瞰圖
塞維亞海岸樓盤配套:
生活:金海景商務(wù)酒店 (2公里)銀海商務(wù)酒店 (2.2公里)閩鑫賓館 (3公里)白馬井鎮(zhèn)市場 (3公里)
娛樂:白馬KTV (2公里)1+1KTV (2.5公里)愛樂量版式KTV (2.3公里)TT酒吧 (2.5公里)
餐飲:白馬井燒烤店 (2公里)新海景飯店 (3公里)鴻泰飯店 (3公里)水億方茶坊 (2.5公里)華萊士 (2.5公里 )
購物:億民福旺家超市 (3公里)輝華超市 (3公里)萬家惠超市 (1公里)
醫(yī)院:白馬井醫(yī)院 (5公里)排浦鎮(zhèn)醫(yī)院 (8.1公里)洋浦第一人民醫(yī)院分院 (7公里)
樓盤優(yōu)勢:塞維亞海岸擁有純天然海景的綜合性大盤。塞維亞海岸建筑采用了西班牙風(fēng)格,從外立面、入戶大堂到內(nèi)部裝修均將西班牙風(fēng)情演繹得淋漓盡致。。
一、塞維亞海岸戶型鑒賞
戶型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。戶型選得好,戶型的舒適度高,可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于塞維亞海岸小戶型,總價低,生紙快,使用方便。那么,接下來為購房者介紹塞維亞海岸戶型!(部分房源售價不一,具體價格以售樓處為準(zhǔn),咨詢熱線:18089828470陳經(jīng)理)
塞維亞海岸戶型圖 - 兩室兩廳一衛(wèi)
塞維亞海岸戶型售價:兩室兩廳一衛(wèi),95㎡,約69.35萬元。
塞維亞海岸戶型分析:客廳雙臥均朝南,北書房、廚房朝北有窗,達(dá)到三面采光。客廳和餐廳通過玄關(guān)相連可形成穿堂風(fēng),主臥和北書房也可形成對流,通風(fēng)效果佳。
塞維亞海岸看房熱線:0898-28288763
二、塞維亞海岸戶型圖怎么看?
很多人并不懂得如何看塞維亞海岸戶型圖,導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看塞維亞海岸戶型圖呢?怎么挑選塞維亞海岸好戶型?其實一個真正的 “好戶型”是這樣的:在面積相當(dāng)、功能相同的情況下,居住更舒適的戶型就是好戶型。
1、看朝向:朝向好坐北朝南,塞維亞海岸購買三房以上要考慮雙臥朝南,不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型,你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼1個朝南。
2、看采光:采光要看樓體結(jié)構(gòu),塞維亞海岸買房子盡量選擇那些采光比較好,空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子,有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設(shè)計保證了整個房子各個角落的采光。另外,整套房子中至少要有兩間南向的房子,這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。
3、看尺寸:尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理,塞維亞海岸戶型圖上的家具通常會比實際比例小,讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺,所以關(guān)注空間的同時,還要注意尺寸。一般來說,衛(wèi)生間在4-5平米,臥室面積在12-15平米左右,客廳面積21-30平米,廚房面積4-5平米。
4、看位置:注意房子的位置,絕大多數(shù)購房者在塞維亞海岸買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時,尤其是期房,置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置,然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”,購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。
三、塞維亞海岸戶型怎么選?
戶型是房子的整個靈魂所在,塞維亞海岸買房選到好戶型讓人心情爽朗,如果買到壞戶型,不但讓人住得憋屈,還會影響到生理健康,住在壞戶型的人,心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么,塞維亞海岸戶型怎么選?好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)?小編為你詳細(xì)介紹。
1、戶型方正:戶型方正是指整套房子的布局合理,戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形,一般比較方正的戶型,每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。
看上圖,右側(cè)戶型明顯不是方正戶型,這樣的戶型容易造成空間利用率不高,裝修起來也比較費時費力費錢。
2、南北通透:大部分人塞維亞海岸購房都講究南北通透,因為南北通透的戶型在南北兩側(cè)都是有窗戶的,這樣可以形成對流,通風(fēng)比較好,不會悶熱。
3、動靜分區(qū)
動區(qū):客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。
靜區(qū):臥室、書房、主衛(wèi)等。
動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū),一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近,而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū),比如臥室和書房,這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè),這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。
從左圖可以看出,動區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些,而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān),動靜沒有交叉部分,人們在動區(qū)活動的時候?qū)εP室里的人不會產(chǎn)生很大的影響。
而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近,而且動靜分離不明顯,這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。
4、臥室采光:采光是非常重要的一個因素,房子采光好不好首先要看一下樓間距,樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離,樓間距是影響房屋采光的因素之一。
如果塞維亞海岸樓間距達(dá)標(biāo),需要再看一下臥室是否朝陽,一般來說主臥都是朝陽,當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型,這樣的全陽房夏天會比較悶熱,而且大部分全陽房都不會特別的通透,所以在塞維亞海岸選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。
5、其他細(xì)節(jié):
①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳,可以與其相鄰。
②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。
③注意室內(nèi)承重墻與非承重強的分布情況。
④確保大門沒有對著電梯。
⑤查看窗戶外側(cè),上風(fēng)口有沒有污染源,比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。
⑥了解整棟樓的公攤情況。
總而言之,塞維亞海岸買房子時,除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等,千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。
小編結(jié)語:儋州屬于度假房產(chǎn),規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性,如小區(qū)有較高的度假功能,必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房,即便價低,仍要放棄;反之,紙得信賴的開發(fā)商,價格高,也是上乘之選。塞維亞海岸戶型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。塞維亞海岸戶型選得好,居住舒適度高,可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。
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