海南房價最新數據，雙大·山湖灣房價+交通和配套優勢分析？

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海南三亞房價 雙大·山湖灣樓盤怎么樣？海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一！2018雙大·山湖灣購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：三亞適合養老度假嗎，雙大·山湖灣能不能生紙？等等，那么，雙大·山湖灣樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

雙大·山湖灣樓盤簡介：雙大山湖灣位于規劃中三亞政務新區（荔枝溝片區）。總占地面積約12萬平方米，總建筑面積近30萬平方米，分四期開發。項目以三亞寬景度假養生的設計理念打造，由經濟實用、性價比極高的中小戶型組成。項目著重體現休閑居家需求，室內各向采光充沛，戶型內分區合理功能完善，動靜分離。采用大進深觀景陽臺、落地開窗，合理解決戶內的景觀和通風。雙大山湖灣還打造了內院式的庭院景觀，為住戶保持一定的私密性，營造出安靜、親切宜人的居住環境。泛會所泳池、景觀小品、座椅等設施則為業主提供休憩、娛樂、休閑、交流活動平臺。延續院落的景觀視線，每棟樓的底層是具有入戶特色的架空層空間，保健、健身、圖書展覽、書畫室、乒乓球、桌球、舞蹈教室等設施，為業主提供了娛樂休閑，豐富了他們的度假養生生活。雙大山湖…

一、雙大·山湖灣怎么樣？

在三亞買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在雙大·山湖灣買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下雙大·山湖灣的配套及房價。

雙大·山湖灣房價：23000元/㎡

雙大·山湖灣售樓處：400-654-6680（轉1436）

雙大·山湖灣樓盤地址：三亞市技工學院路津海建材城東側

1、雙大·山湖灣周遍配套

【生活】：南新農貿市場 (900米)中國農業銀行 (850米)雅怡軒大酒店 (520米)佳用百貨商行 (853米)

【娛樂】：歌迪氧吧KTV (1.8公里)千喜萊KTV (1.5公里)

【餐飲】：湘源居 (1公里)潮集飯店 (950米)正大酒家 (960米)千喜萊酒樓 (1.5公里)

【購物】：億佳佳超市 (500米)三亞金龍家居廣場 (900米)

【醫院】：農墾南新醫院 (900米)吉陽鎮衛生院荔枝溝分院 (1公里)

樓盤優勢：雙大山湖灣著重體現休閑居家需求，室內各向采光充沛，戶型內分區合理功能完善，動靜分離。采用大進深觀景陽臺、落地開窗，合理解決戶內的景觀和通風。。

2、雙大·山湖灣戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于雙大·山湖灣小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹雙大·山湖灣戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

雙大·山湖灣戶型圖 - 兩室兩廳一衛

雙大·山湖灣戶型售價：兩室兩廳一衛，69㎡，約158.7萬元。

雙大·山湖灣戶型分析：戶型設計格局方正，功能清晰。入口處設有玄關，實用性較強。且動靜分離，主臥和客廳都設置有陽臺，極大方便采光和通風。

雙大·山湖灣團購熱線：18089828470（陳經理）

三亞購房優勢：大東海：屬于三亞市度假區，這里建有航母遼寧艦停靠基地，不少俄羅斯人也喜歡來此旅游度假，周邊房價在30000-40000元/平左右。

二、2018三亞房價走勢

海南三亞房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來三亞買房，海南三亞房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為三亞的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，三亞房產還是一樣的火爆，三亞房價沒降反升了。

據海南房價網數據顯示，2018年1月份海南三亞房價均價29565元/㎡，環比上月：↑1.36%。三亞房子是保命剛需，資源稀缺，三亞房價還會持續上漲。房地產作為一種資產，它的價格決定于珍稀程度。

三、雙大·山湖灣買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來三亞買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南雙大·山湖灣買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，三亞買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了雙大·山湖灣沙盤就做決定。雙大·山湖灣房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉三亞的購房政策很重要。不要等看好了雙大·山湖灣的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀雙大·山湖灣《合同條款》，當你選好了雙大·山湖灣的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結語：由于三亞的房地產屬于旅游地產，很多朋友過來買房只是為了度假、養老、養生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！總而言之，雙大·山湖灣不僅適合旅游，更適合養老。

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