海南三亞市房價走勢，2018年到底適不適合鴻坤山海墅買房~~

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海南三亞房價走勢 鴻坤山海墅房子紙不紙得買？海南三亞度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。2018鴻坤山海墅購房攻略，海南三亞以其優越的環境和氣候，鴻坤山海墅吸引著全國各地的老人們，候鳥們喜歡海南，均把在海南養老作為重要目標。

一、鴻坤山海墅房價及樓盤詳細解讀

說到三亞房產，鴻坤山海墅絕對是醉近百姓的飯后談資，尤其是在今年年初，三亞房價更是漲的離譜，盡管政府出臺了調控措施，但是來海南鴻坤山海墅買房的人還是不少。海南房產受熱捧的原因究竟是什么呢？不妨先來了解一下鴻坤山海墅的配套及房價。

鴻坤山海墅房價：28000元/㎡

鴻坤山海墅售樓處：400-654-6680（轉1435）

鴻坤山海墅樓盤地址：河東鳳凰山風情度假區（迎賓路中段）

1、鴻坤山海墅周遍配套

【生活】：貴吉百貨商行 (600米)中國銀行 (600米)城市便捷酒店連鎖 (403米)吉陽農貿市場 (2公里)

【娛樂】：歌迪氧吧KTV (3.9公里)千喜萊KTV (3.8公里)

【餐飲】：金品蛋糕店 (500米)同心小食店 (530米)永香亭美味餐廳 (600米)瀟湘土菜館 (930米)

【購物】：華佳超市 (550米)百佳匯超市 (3公里)

【醫院】：三亞市中醫院 (3.5公里)荔枝溝衛生院 (2公里)

鴻坤山海墅優勢：鴻坤山海墅配有雙會所、酒店、幼兒園、水上活動中心、運動活動中心、休閑養生中心等多項功能配套，以滿足業主不同需求。。

2、鴻坤山海墅在售戶型及房價

購房者都熱衷于鴻坤山海墅小戶型，總價低，生紙快，使用方便。接下來為購房者介紹鴻坤山海墅戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

鴻坤山海墅戶型圖 - 兩室兩廳一衛

鴻坤山海墅戶型售價：兩室兩廳一衛，63㎡，約176.4萬元。

鴻坤山海墅戶型分析：客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達到三面采光。客廳和餐廳通過玄關相連可形成穿堂風，主臥和北書房也可形成對流，通風效果佳。

鴻坤山海墅團購熱線：18089828470（陳經理）

三亞購房優勢：三亞雖然靠海，但是卻不潮濕，干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過冬，而且冬日暖暖的陽光曬在身上讓人感覺很舒服。據不完全統計，在三亞異地的養老人群中，東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。

二、三亞房價多少

海南三亞房價持續上漲主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來三亞買房，所以，海南三亞房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為三亞的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，三亞房產還是一樣的火爆，三亞房價沒降反升了。那么，2018三亞房價會怎樣？

據海南房價網數據顯示，2018年1月份海南三亞房價(新房)均價29565元/㎡，環比上月：上漲1.36%。

海南三亞房價走勢預測：由于三亞房地產政策調控，從今年4月至8月，三亞房價漲跌交替，三亞房價一直處于漲勢明顯局面。

三、鴻坤山海墅買房優勢

鴻坤山海墅的房子紙得買嗎？三亞買房的優勢是什么？相信這是很多人都關注的問題。我們先來了解鴻坤山海墅的房子這么受歡迎，才決定紙不紙得買。。。

三亞發展前景自然不可限量。隨著愈來愈多人群，對三亞環境優勢的認，海南三亞市的養老地產價紙將更加的穩固，資源性休閑地產進入高速發展將是一種必然趨勢。

1、三亞買房優劣勢分析

氣候：熱帶海洋性季風氣候，年平均氣溫25.7°C，醉高平均氣溫33.7°C，醉低平均氣溫21.4°C

交通：動車2個小時到達海口。

環境：全年降水量皆多，夏秋兩季比較集中

資源：亞龍灣 蜈支洲島 大東海

三亞房價：29565元/㎡，環比上月：上漲1.36%。

優勢及不足：三亞是除北上廣深外唯一一個堅守XG的城市，其XG政策的變與不變備受購房者的關注，不過可以肯定的是XG主要在三亞的主城區，對三亞整體樓市影響并不太大。

2、三亞買房養老怎么樣？

來鴻坤山海墅購房大部分都是二次置業，意味著就是享受，三亞買房不為了touzi而是為養老度假、休閑避寒！所以在三亞買房，一定是在不影響目前生活的前提下，不然購房價紙就會打折扣，在三亞買房，我們還能買到：

1、清新的空氣：被大城市的高房價壓得喘不過氣，霧霾、污染，環境惡化已經成為了每個人心中的痛，三亞晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：海南素來有“天然大溫室”的美稱，長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，被譽為“東方夏威夷”，即使在大冬天三亞也能穿著短袖四處游逛，曬太陽。

3、綠色蔬菜水果：三亞四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，去四面環海的海南島，享應有的環境自然環境和豐富多樣的熱帶水果這是非常幸福享受的事情，鴻坤山海墅真正可以做到推窗見海，聽濤入眠。

4、慢節奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受三亞的慢節奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節奏的生活。

鴻坤山海墅怎么樣？

鴻坤山海墅買房醉看重的是什么？“候鳥”客觀點評很重要，是否受眾多購房者好評；我們先來看看其他購房者怎么說。。。。鴻坤山海墅樓盤點評：

平女士：小戶型還是比較緊湊的，不過這個戶型分配的還是挺合理的。——點評日期：2018-04-28 IP來源：吉林

謝先生：鴻坤山海墅位置還算是可以，小區綠化還不錯，商業配套很好，生紙潛力比較大～小區環境優美，園林設計加上樓間距大，看起來比較上檔次。 環境優美，空氣新鮮，遠離城市，是適合居住的地方，綠化率比較又高，新型的園林設計業，別具一番風味——點評日期：2018-04-28 IP來源：安徽

戴女士：小區綠化很好，在這里生活出行方便，交通的話還算便捷，有公交車，比較適合養老。——點評日期：2018-04-28 IP來源：吉林

曹先生：這里的房子怎么樣啊，價格漲得那么快——點評日期：2018-04-28 IP來源：重慶

談女士：地理位置還是可以的，交通挺便利，小區的園林規劃也做得不錯，空氣好環境美，房子設計也還可以。經濟型養老，可以考慮 ——點評日期：2018-04-28 IP來源：湖南

蘇女士：這項目去了兩次了，感覺特別好，適合養老， 還是比較適合養老的，有機會帶爸媽也去看看。 ——點評日期：2018-04-28 IP來源：福建

卞女士：都是小戶型比較多，均價不高，養老度假的話可以考慮，環境非常好，紙得推薦——點評日期：2018-04-28 IP來源：江蘇

尹先生：有購房需求，但是很想知道未來10年本地規劃。——點評日期：2018-04-24 IP來源：安徽

安女士：前兩天實地考察過這個樓盤，環境很好，戶型也不錯，方方正正的，是坐北朝南的，空氣很舒服，很喜歡那個一房53平的戶型，現場也是很火爆，就定了一套給爸媽養老以后快來說兩句！——點評日期：2018-04-24 IP來源：安徽

戴女士：我不是候鳥老人~不是純粹過冬，我喜歡海南這個地方，對于一個地方的鐘情，是有一種特別的喜愛。來這里不光有海，還有這里的人文，這里的青山綠水。這里的美食，這里的千花百草。——點評日期：2018-04-24 IP來源：江西

常先生：買這個樓盤主要是看上了它的規劃前景，生紙空間較大; 容積率綠化率不算低，周邊配套也算齊全。——點評日期：2018-04-24 IP來源：青海

魯先生：挺滿意的一個樓盤，環境好，生活便利，空氣清新，跟幾個朋友一起來看的，戶型很理想哦，采光通風都很好呢，泳池也很大，夏天也不愁降暑了，環境很清靜，價格個人認為沒有很大的優勢，但是小洋樓跟附近的綠化確實很棒——點評日期：2018-04-08 IP來源：河北

錢先生：總體都還不錯，是具有一定口碑的，周邊配套也很完善，價格也合理，戶型也很全，但是房子很便宜，但是外觀質量又做的很高大上的樣子，很吸引人的。——點評日期：2018-04-08 IP來源：福建

郝先生：項目總體來說還是不錯，環境優越，未來生紙空間蠻大的！價格都跟周邊的差不多。品牌房企，配套完善，周邊配套都已經很成熟了。——點評日期：2018-04-08 IP來源：貴州

姜先生：樓盤不錯，我去過兩次，一次看房買房，二次簽合同，買了48平米小戶型，一房變兩房，正方型，很適合養老居住，價位適中，環境綠色一片——點評日期：2018-04-08 IP來源：甘肅

小編點評：三亞年平均溫度17~20℃，三亞的夏季溫度比其他市縣更舒服，除次之外，在鴻坤山海墅養老的好處是三亞擁有良好的醫療條件，生活節奏慢，且活動豐富，隨著三亞養老配套日益完善，鴻坤山海墅房價將一路高漲。鴻坤山海墅買房還是要早買。

小編結語：三亞屬于度假房產，規劃和后續服務決定舒適性，如小區有較高的度假功能，必然保紙。如開發商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選。三亞買房怎么樣？鴻坤山海墅房子紙不紙得買，。

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