海南全域限購，“候鳥”如何在鹿港溪山買房？

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三亞XG 鹿港溪山XG政策。。。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在三亞都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。海南全域XG政策，鹿港溪山購房條件解讀！2018三亞房產XG政策分析！如今，北方人有錢不一定能買得到三亞市房子！先來了解醉新鹿港溪山XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

鹿港溪山樓盤位于大東海鳳凰路38號（免稅店以北200米），綠化率64.5%。越來越多人去海南三亞買房，“候鳥”一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為三亞的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、鹿港溪山概述

鹿港溪山房價：45000元/平方米

鹿港溪山售樓處：400-654-6680（轉1441）

鹿港溪山樓盤地址：大東海鳳凰路38號（免稅店以北200米）

1、鹿港溪山樓盤配套

【生活配套】：臨春河市場 (400米)世紀豪庭酒店 (100米)光大銀行 (1公里)正標商行 (509米)

【娛樂配套】：SOLE（酒吧） (816米)時代海岸酒吧街 (721米)

【餐飲配套】：北人飯店 (400米)海南人 (8米)西北飯莊 (124米)海峽咖啡廳 (949米)

【購物配套】：百佳匯超市 (3公里)夏日百貨 (1.5公里)

【醫院配套】：三亞市中醫院 (1公里)三亞市人民醫院 (4公里)

鹿港溪山團購熱線：18089828470（陳經理）

2、三亞房產優勢：遠離城市，三亞海棠灣大部分區域沒有開發，具有魅力原生態的美。十九公里長的岸線風光旖旎，河道如網，綠洲棋布，芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國家旅游度假區相鄰，集碧海、藍天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。

小結：鹿港溪山的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南鹿港溪山擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、鹿港溪山XG政策

海南全域XG政策升級，外地人如何在鹿港溪山買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018三亞買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、鹿港溪山買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”還能在鹿港溪山買房嗎？鹿港溪山買房條件是什么？

鹿港溪山買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

PS：解除鹿港溪山買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

海南三亞買房優勢：亞龍灣國家旅游度假區是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風景區，距離市中心區約10公里。亞龍灣為一個月牙灣，擁有7千米長的銀白色海灘，沙粒潔白細軟，海水清澈澄瑩，能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開展多種水上運動。

小陳結語：海南三亞的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態環境，傳統的文化氛圍等優越的條件，是吸引老年人來三亞買房度假的原因之一。在三亞買房你是不是也想找一處適合自己養老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢。海南鹿港溪山XG政策越來越細化，鹿港溪山購房政策越來越嚴格。鹿港溪山購房政策，供大家參考。。。

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