天成中央海岸 PK 廣物·海南之心哪兒好？上漲空間對(duì)比!

2018-10-29 11:30:48來(lái)源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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天成中央海岸VS廣物·海南之心分析對(duì)比！海南作為一個(gè)旅游地產(chǎn)，未來(lái)的養(yǎng)老地產(chǎn)，現(xiàn)在越來(lái)越多外地人選擇在三亞買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南天成中央海岸。。3。。三亞房?jī)r(jià)還要上漲，三亞買房哪里紙得？天成中央海岸 PK 廣物·海南之心哪個(gè)好？三亞買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南天成中央海岸VS廣物·海南之心分析對(duì)比！

天成中央海岸VS廣物·海南之心分析對(duì)比！

一、天成中央海岸VS廣物·海南之心分析對(duì)比！

天成中央海岸

廣物·海南之心

均價(jià)：	60000元/㎡	均價(jià)：	30000元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假海景房	特色：	養(yǎng)生社區(qū)旅游度假海景房
裝修：	豪華裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	40年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	黑龍江天成集團(tuán)	開發(fā)商：	?？谑行虏簫u開發(fā)建設(shè)總公司
容積率：	2.2	容積率：	0.53
綠化率：	39.9%	綠化率：
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	460棟
戶數(shù)：	414戶	戶數(shù)：	460戶
規(guī)劃面積：	68.02畝	規(guī)劃面積：	3086007㎡
建筑面積：	141621㎡	建筑面積：	1000000㎡
物業(yè)公司：	海南東和酒店管理公司	物業(yè)公司：	廣州晟匯物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	公寓8.00元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	待定元/平米/月
地址：	三亞市躍進(jìn)路西端	地址：	?？谑忻捞m區(qū)新埠島新埠大道北端
天成中央海岸配套 PK 廣物·海南之心配套
學(xué)校：	希望之星幼兒園 (474米)三亞市幼兒園 (886米)三亞市第五中學(xué) (973米)三亞市老年大學(xué) (581米)	學(xué)校：	?？谑泻Ｂ?lián)中學(xué)(244米)，?？谑行虏褐行男W(xué)(455米)，新埠中心幼兒園(473米)，新埠居民委員會(huì)社區(qū)幼兒園(473米)，藝星幼兒園(779米)，慧志幼兒園(1048米）
購(gòu)物：	百佳匯超市 (685米)旺毫超市 (583米)	購(gòu)物：	易捷便利店(60米)，易佳隆超市(新埠店)(160米)，喜雪商店(173米)，喜雪商店(173米)，千戶來(lái)副食商行(193米)，仁友超市(新埠店)(335米）
醫(yī)院：	三亞市中醫(yī)醫(yī)院 (638米)三亞市人民醫(yī)院 (746米）	醫(yī)院：	海口市人民醫(yī)院、海南省人民醫(yī)院、海南省中醫(yī)院等醫(yī)療配套
生活：	中國(guó)銀行 (700米)第二農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (1000米)瑞豪度假酒店 (880米)中國(guó)光大銀行ATM (200米）	生活：	南海漁市、游艇會(huì)、濱海商業(yè)街、浮士德劇院、蒙馬特美術(shù)館，星海灣游艇會(huì)。
娛樂(lè)：	三亞迪迪派量販?zhǔn)終TV (869米)寶樂(lè)迪KTV (406米)	娛樂(lè)：	白沙門公園、運(yùn)動(dòng)主題公園、濱海沙灘公園
餐飲：	海亞海鮮 (50米)老魚排魚湯店 (69米)潮汕牛肉火鍋 (121米)符記狗肉店 (94米)	餐飲：	豪生酒店內(nèi)的中餐和日本料理、漫咖啡、海島雨林、龍蝦閣、玖號(hào)別院等數(shù)十家主題特色餐飲
交通：	暫無(wú)	交通：	市區(qū)乘坐38路車，在星海灣豪生大酒店站下車，接著換的士方可到達(dá)項(xiàng)目

海南三亞買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。三亞房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

二、海南天成中央海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、三亞房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：三亞是除北上廣深外唯一一個(gè)堅(jiān)守XG的城市，其XG政策的變與不變備受購(gòu)房者的關(guān)注，不過(guò)可以肯定的是XG主要在三亞的主城區(qū)，對(duì)三亞整體樓市影響并不太大。

2、海南天成中央海岸樓盤詳情：天成中央海岸位于三亞市躍進(jìn)路西端，物業(yè)公司是海南東和酒店管理公司，物業(yè)費(fèi)公寓8.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：40年，綠化率39.9%，容積率2.2，樓盤規(guī)劃面積68.02畝。

3、海南天成中央海岸賣點(diǎn)：配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。

海南天成中央海岸

三、天成中央海岸房子用途

第一、天成中央海岸養(yǎng)老購(gòu)房技巧：

1、生活：天成中央海岸日常柴米油鹽的購(gòu)買是否方便，這是長(zhǎng)居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因?yàn)槔先丝赡艽嬖谕饶_不方便的問(wèn)題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)或是超市，方便老年人平日生活的購(gòu)物所需。

2、醫(yī)院：天成中央海岸離醉近的大醫(yī)院要近，因?yàn)槔夏耆说纳眢w和年輕人不同，可能常常會(huì)出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問(wèn)題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過(guò)半個(gè)小時(shí)車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問(wèn)題，都可以及時(shí)有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：天成中央海岸生活交通配套要完善，比如：飛機(jī)、動(dòng)車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長(zhǎng)壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂(lè)放松、打發(fā)時(shí)間的場(chǎng)所。

第二、天成中央海岸度假購(gòu)房技巧：

1、娛樂(lè)配套：度假是一種享受，天成中央海岸樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會(huì)所、娛樂(lè)項(xiàng)目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境：天成中央海岸是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè)：平時(shí)人不在海南時(shí)，也要有人幫忙打理，不然房子就會(huì)舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場(chǎng)：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問(wèn)清楚附近的海邊是否具備天然的浴場(chǎng)，因?yàn)樵诤Ｄ洗蟛糠趾┦菧\灘，淤泥，礁石灘。

第三、天成中央海岸touzi買房攻略：

1、地段：天成中央海岸是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房?jī)r(jià)要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對(duì)大一點(diǎn)的品質(zhì)項(xiàng)目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點(diǎn)沒有關(guān)系，好項(xiàng)目要漲，翻倍漲。

3、資源：天成中央海岸項(xiàng)目是否具有其它項(xiàng)目不具有的獨(dú)特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)。

4、產(chǎn)權(quán)：盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的，不然后期手續(xù)費(fèi)很高

小編建議：三亞房地產(chǎn)，無(wú)論是出于什么目的在海南買房子，要做好購(gòu)房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問(wèn)溝通（18089828470陳霞），他們手上的三亞新房信息是醉全的。其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南天成中央海岸買房，，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

綜合評(píng)價(jià)：三亞樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。三亞樓市調(diào)控反其道而行之，史無(wú)前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.三亞房地產(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南三亞房子有購(gòu)房需求?？偟膩?lái)說(shuō)，天成中央海岸的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

以上就是《天成中央海岸 PK 廣物·海南之心哪兒好？上漲空間對(duì)比!》的全部?jī)?nèi)容，三亞臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析天成中央海岸新房購(gòu)買涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買好房。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南陳霞購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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