天成中央海岸對比江畔錦城買房怎么樣？優(yōu)劣勢分析~

2018-10-28 11:30:47來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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天成中央海岸VS江畔錦城分析對比！亞龍灣：被譽為三亞富人區(qū)，聚集眾多國內(nèi)外品牌酒店，旅游景點有亞龍灣森林公園（電影《非誠勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年，洋房（兩房戶型）價格在400萬左右一套，別墅總價在800萬/套以上。。1。。海南三亞房價還要上漲，海南三亞買房哪兒好？天成中央海岸 PK 江畔錦城哪個好？三亞買房優(yōu)勢分析，海南天成中央海岸VS江畔錦城分析對比！

天成中央海岸VS江畔錦城分析對比！

一、天成中央海岸VS江畔錦城分析對比！

天成中央海岸

江畔錦城

均價：	60000元/㎡	均價：	6700元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假海景房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房
裝修：	豪華裝修	裝修：	豪華裝修
產(chǎn)權(quán)：	40年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	黑龍江天成集團	開發(fā)商：	海南陽光巴洛克實業(yè)有限公司
容積率：	2.2	容積率：	2.42
綠化率：	39.9%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	12棟
戶數(shù)：	414戶	戶數(shù)：	2000戶
規(guī)劃面積：	68.02畝	規(guī)劃面積：	暫無資料
建筑面積：	141621㎡	建筑面積：	24萬平米
物業(yè)公司：	海南東和酒店管理公司	物業(yè)公司：	家家樂樂和諧相伴物業(yè)公司
物業(yè)費：	公寓8.00元/平米/月	物業(yè)費：	0.8元/平米/月
地址：	三亞市躍進路西端	地址：	定安縣城內(nèi)大眾路與和平北路交匯處，定安縣人民醫(yī)院旁邊
天成中央海岸配套 PK 江畔錦城配套
學(xué)校：	希望之星幼兒園 (474米)三亞市幼兒園 (886米)三亞市第五中學(xué) (973米)三亞市老年大學(xué) (581米)	學(xué)校：	朵朵紅幼兒園(160米)泓基幼兒園(540米)城東中學(xué)(730米)
購物：	百佳匯超市 (685米)旺毫超市 (583米)	購物：	眾義綜合商行(130米)益民便利店(260米)美佳超市(見龍大道)(350米)
醫(yī)院：	三亞市中醫(yī)醫(yī)院 (638米)三亞市人民醫(yī)院 (746米）	醫(yī)院：	定安縣中醫(yī)院(150米)定安縣婦幼保健院(80米)定安縣人民醫(yī)院(1.51公里)
生活：	中國銀行 (700米)第二農(nóng)貿(mào)市場 (1000米)瑞豪度假酒店 (880米)中國光大銀行ATM (200米）	生活：	中國郵政(定安縣營業(yè)廳)(470米)中國聯(lián)通(定安文明路營業(yè)廳)(430米)中國移動(江南二路營業(yè)廳)(610米)
娛樂：	三亞迪迪派量販式KTV (869米)寶樂迪KTV (406米)	娛樂：	陽光網(wǎng)絡(luò)(和平南路)(320米)金怡KTV(620米)悉時商務(wù)會所KTV(680米)
餐飲：	海亞海鮮 (50米)老魚排魚湯店 (69米)潮汕牛肉火鍋 (121米)符記狗肉店 (94米)	餐飲：	華萊士炸雞漢堡(和平南店)(150米)三湘人家(定安店)(230米)灰太狼炭烤羊腿(30米)
交通：	暫無	交通：	1路、2路、3路

三亞買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

二、海南天成中央海岸買房優(yōu)勢：

1、海南三亞房產(chǎn)優(yōu)勢：三亞是除北上廣深外唯一一個堅守XG的城市，其XG政策的變與不變備受購房者的關(guān)注，不過可以肯定的是XG主要在三亞的主城區(qū)，對三亞整體樓市影響并不太大。

2、海南天成中央海岸樓盤詳情：天成中央海岸位于三亞市躍進路西端，物業(yè)公司是海南東和酒店管理公司，物業(yè)費公寓8.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：40年，綠化率39.9%，容積率2.2，樓盤規(guī)劃面積68.02畝。

3、海南天成中央海岸賣點：許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。

海南天成中央海岸

三、為什么天成中央海岸房價還會漲

三亞房地產(chǎn)，為什么天成中央海岸房價漲這么多？三亞的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到三亞過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然三亞的房價已經(jīng)不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以三亞的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

天成中央海岸樓盤還有多大的生紙潛力？三亞的土地越來越少，當(dāng)三亞新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，天成中央海岸的房子會越來越紙錢，天成中央海岸新房越來越稀缺。三亞的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，三亞新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南天成中央海岸的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上三亞生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

海南三亞房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來三亞買房子，海南天成中央海岸房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評價：海南買房要注意選定目標(biāo)，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺?，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮三亞，有基礎(chǔ)的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。總的來說，天成中央海岸的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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