博鰲陽(yáng)光海岸限購(gòu)了，北方人是否還能在瓊海買(mǎi)房？

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瓊海XG 博鰲陽(yáng)光海岸XG政策。。。無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南瓊海都是醉好的買(mǎi)房選擇，瓊海是一個(gè)讓人來(lái)了就不想走的地方。海南全域XG政策，博鰲陽(yáng)光海岸購(gòu)房條件解讀！2018瓊海房產(chǎn)XG政策分析！如今，外地人有錢(qián)不一定能買(mǎi)得到瓊海市房子！先來(lái)了解醉新博鰲陽(yáng)光海岸XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

博鰲陽(yáng)光海岸樓盤(pán)位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道（旅游中心接待區(qū)東北側(cè)），綠化率76%。越來(lái)越多人去海南瓊海買(mǎi)房，北方人一直疑惑為什么越來(lái)越多的人去海南買(mǎi)房，其實(shí)不僅僅是因?yàn)榄偤５姆孔拥谋阋耍诤Ｄ腺I(mǎi)房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、博鰲陽(yáng)光海岸樓盤(pán)配套

博鰲陽(yáng)光海岸房?jī)r(jià)：11000元/平方米

博鰲陽(yáng)光海岸售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1473）

博鰲陽(yáng)光海岸樓盤(pán)地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道（旅游中心接待區(qū)東北側(cè)）

1、博鰲陽(yáng)光海岸樓盤(pán)配套

【生活配套】：博鰲菜市場(chǎng) (2.6公里)中國(guó)銀行 (3.1公里)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 (3.1公里)農(nóng)村信用社 (3.2公里)

【娛樂(lè)配套】：博鰲水城 (4.2公里)

【餐飲配套】：海南博鰲海航漁人碼頭 (424米)海龍王海鮮廣場(chǎng) (1.1公里)老房子 (1.9公里)

【購(gòu)物配套】：易捷便利店 (2.5公里)樂(lè)眾百貨 (2.5公里)博鰲金江商行 (2.8公里)

【醫(yī)院配套】：博鰲醫(yī)院 (3.1公里)

博鰲陽(yáng)光海岸團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

2、瓊海房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：瓊海官塘溫泉在海南礦泉普查中定為Ⅰ級(jí)，是難得的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療熱礦水。其礦水溫度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，還含有鍶、溴、碘、鋰等多種有益人體的微量元素，屬低礦化度、低鐵、腐蝕性弱的氟硅熱礦水。實(shí)驗(yàn)還測(cè)明，該化學(xué)類型的熱礦水，微溫(30℃到40℃)沐浴對(duì)人體有鎮(zhèn)靜作用，高溫(40℃到45℃)沐浴對(duì)人體有興奮刺激作用;飲療可改善人體循環(huán)系統(tǒng)，促進(jìn)人體新陳代謝，對(duì)神經(jīng)衰弱、失眠、高血壓、心血管疾病、風(fēng)濕病、腸胃病均有療效，水中偏硅酸含量高、對(duì)皮膚有收斂作用，堪為美容佳品。

小結(jié)：博鰲陽(yáng)光海岸的陽(yáng)光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動(dòng)不已，能在椰風(fēng)海韻、碧海銀沙的海南博鰲陽(yáng)光海岸擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、博鰲陽(yáng)光海岸XG政策

海南全域XG政策升級(jí)，外地人如何在博鰲陽(yáng)光海岸買(mǎi)房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》，海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策：在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

1、海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加

通知要求海南全省實(shí)行醉嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，實(shí)施建設(shè)用地總量和強(qiáng)度雙控行動(dòng)，確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設(shè)用地供應(yīng)向建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)和中國(guó)特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會(huì)發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷(xiāo)商品住宅項(xiàng)目用地。研究出臺(tái)具體措施,鼓勵(lì)和指導(dǎo)已出讓尚未開(kāi)發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上 實(shí)施全域XG

海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策，在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

具體按三個(gè)層面進(jìn)行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷(xiāo)售；

二是海口、三亞、瓊海已實(shí)行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；

三是目前未實(shí)行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套住房

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非海南省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

關(guān)于引進(jìn)人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發(fā)布之時(shí)起執(zhí)行。

所以，整個(gè)海南沸騰了。以前是有錢(qián)就可以買(mǎi)到房，現(xiàn)在是有錢(qián)也不一定有房買(mǎi)，未來(lái)是有錢(qián)有房你不一定夠資格買(mǎi)。

三、2018瓊海買(mǎi)房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買(mǎi)

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如海口市規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷(xiāo)售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

二、博鰲陽(yáng)光海岸買(mǎi)房條件：

4月22日晚，海南實(shí)行全域XG，那么，“候鳥(niǎo)”老人還能在博鰲陽(yáng)光海岸買(mǎi)房嗎？博鰲陽(yáng)光海岸買(mǎi)房條件是什么？

博鰲陽(yáng)光海岸買(mǎi)房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

PS：解除博鰲陽(yáng)光海岸買(mǎi)房條件難題，請(qǐng)找海南陳霞18089828470（電話同號(hào)）。

瓊海市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海，海南旅游地產(chǎn)的模范城市，從來(lái)就不缺關(guān)注，2014年，田園城市名頭已響徹全國(guó)；2015博鰲亞洲論壇，***與***的造訪讓瓊海又火了一把。可以肯定的是，瓊海，現(xiàn)在在全國(guó)的知名度不亞于三亞、海口，優(yōu)美的自然風(fēng)光，再加上不排外的瓊海人，使瓊海越來(lái)越受到“候鳥(niǎo)”的喜愛(ài)。那么，想在瓊海買(mǎi)房的你，對(duì)瓊海的房地產(chǎn)了解嗎？以下三個(gè)問(wèn)題，獲許可以幫你找到答案。

小陳結(jié)語(yǔ)：夏無(wú)酷熱、冬無(wú)嚴(yán)寒是人類宜居的夢(mèng)想。北緯18°的陽(yáng)光、椰風(fēng)、海韻，讓瓊海成為了國(guó)人追尋的宜居天堂。往海南買(mǎi)房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 海南博鰲陽(yáng)光海岸XG政策越來(lái)越細(xì)化，博鰲陽(yáng)光海岸購(gòu)房政策越來(lái)越嚴(yán)格。博鰲陽(yáng)光海岸購(gòu)房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對(duì)瓊海的其它樓盤(pán)信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行了解，或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。瓊海臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析博鰲陽(yáng)光海岸新房購(gòu)買(mǎi)涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買(mǎi)好房。

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