海口買房怎么樣？慧遠(yuǎn)·美林谷最全戶型解讀！

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海南海口房價(jià)走勢 慧遠(yuǎn)·美林谷戶型分析！海口的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。慧遠(yuǎn)·美林谷買房不被忽悠得會(huì)看戶型！海南海口房價(jià)2018！慧遠(yuǎn)·美林谷什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對(duì)于慧遠(yuǎn)·美林谷戶型圖了解不多，如何才能夠選擇慧遠(yuǎn)·美林谷的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

慧遠(yuǎn)·美林谷樓盤簡介：        慧遠(yuǎn)·美林谷位于海口市西海岸片區(qū)，東邊是長秀路，項(xiàng)目占地170畝地，建筑面積15萬平方米，容積率1.0，綠化率64%，綠地率37%,由37幢4-7層一梯兩戶別墅式花園洋房組成，建筑風(fēng)格為獨(dú)特的托斯卡納風(fēng)格。 慧遠(yuǎn)·美林谷小區(qū)是一個(gè)低密度高綠化率的高端住宅項(xiàng)目，從設(shè)計(jì)選材施工各方面都是按照別墅的標(biāo)準(zhǔn)來要求的。

慧遠(yuǎn)·美林谷均價(jià)：28000元/㎡

慧遠(yuǎn)·美林谷團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

慧遠(yuǎn)·美林谷樓盤地址：海南省海口市西海岸美林路8號(hào)

海南慧遠(yuǎn)·美林谷鳥瞰圖

慧遠(yuǎn)·美林谷樓盤配套：

生活：工商銀行 (629米)中國銀行 (826米)七星級(jí)千禧酒店 (3公里)香格里拉酒店 (3公里)

娛樂：美視高爾夫花園 (951米)假日海岸水世界 (1.3公里)西秀海灘公園 (2公里)

餐飲：怡美軒酒家 (438米)天海苑會(huì)所餐廳 (507米)小伍川菜館 (601米)西海岸川菜館 (439米)

購物：金芒果超市 (824米)陽光超市 (823米)羅牛山超市 (438米)珍珍超市 (849米)

醫(yī)院：海南省人民醫(yī)院 (7公里)海南省腫瘤醫(yī)院 (1公里)

樓盤優(yōu)勢：慧遠(yuǎn)·美林谷是一個(gè)低密度高綠化率的高端住宅慧遠(yuǎn)·美林谷，建筑風(fēng)格為獨(dú)特的托斯卡納風(fēng)格，從設(shè)計(jì)選材施工各方面都是按照別墅的標(biāo)準(zhǔn)來要求的。。

一、慧遠(yuǎn)·美林谷戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于慧遠(yuǎn)·美林谷小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹慧遠(yuǎn)·美林谷戶型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

慧遠(yuǎn)·美林谷戶型圖 - 慧遠(yuǎn)·美林谷H25

慧遠(yuǎn)·美林谷戶型售價(jià)：慧遠(yuǎn)·美林谷H25，㎡，約0萬元。

慧遠(yuǎn)·美林谷戶型分析：雙通透兩居，闊景視野彰顯品質(zhì)人生，經(jīng)典通透戶型，空間明朗，讓陽光漫步房間每個(gè)角落。餐客一體，動(dòng)靜分離，溫馨居家，陽光自由灑落。私密主臥，配備觀景飄窗，邀約陽光清風(fēng)，盡賞園林美景。

慧遠(yuǎn)·美林谷看房熱線：0898-28288763

二、慧遠(yuǎn)·美林谷戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看慧遠(yuǎn)·美林谷戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看慧遠(yuǎn)·美林谷戶型圖呢？怎么挑選慧遠(yuǎn)·美林谷好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，慧遠(yuǎn)·美林谷購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，慧遠(yuǎn)·美林谷買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，慧遠(yuǎn)·美林谷戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在慧遠(yuǎn)·美林谷買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、慧遠(yuǎn)·美林谷戶型怎么選？

戶型是房子的整個(gè)靈魂所在，慧遠(yuǎn)·美林谷買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，慧遠(yuǎn)·美林谷戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。

2、南北通透：大部分人慧遠(yuǎn)·美林谷購房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們在動(dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒有交叉部分，人們在動(dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果慧遠(yuǎn)·美林谷樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽房都不會(huì)特別的通透，所以在慧遠(yuǎn)·美林谷選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒有對(duì)著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，慧遠(yuǎn)·美林谷買房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結(jié)語：由于海口的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價(jià)格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價(jià)就很便宜，所以他的銷售價(jià)格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個(gè)價(jià)格醉低的購買！慧遠(yuǎn)·美林谷戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。慧遠(yuǎn)·美林谷戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

咨詢TEL：180⒏9⒏28470