[摘要]海南全域限購政策,恒大御湖莊園購房條件解讀!2018定安房產限購政策分析!如今,“候鳥”有錢不一定能買得到定安縣房子!先來了解最新恒大御湖莊園限購政策!陳霞(微信18089828470)給你詳細的介紹。。。。
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定安XG 恒大御湖莊園XG政策。。。定安獨居特色的民族風情。也正是由于海南定安獨一無二的氣候和環境,才吸引越來越多人來海南定安買房。海南全域XG政策,恒大御湖莊園購房條件解讀!2018定安房產XG政策分析!如今,外地人有錢不一定能買得到定安縣房子!先來了解醉新恒大御湖莊園XG政策!陳霞(微信18089828470)給你詳細的介紹。。。。
恒大御湖莊園樓盤位于海南省海口市定安南麗湖度假風景區(文筆峰旁),綠化率。越來越多人去海南定安買房,“候鳥”一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房,其實不僅僅是因為定安的房子的便宜,在海南買房,很多潛在的理由你們是看不到的。
一、恒大御湖莊園概述
恒大御湖莊園房價:12000元/平方米
恒大御湖莊園售樓處:400-654-6680(轉1489)
恒大御湖莊園樓盤地址:海南省海口市定安南麗湖度假風景區(文筆峰旁)
1、恒大御湖莊園樓盤配套
【生活配套】:天九美食城、觀瀾湖新城
【娛樂配套】:南麗湖濕地公園、龍門冷泉公園、黃坡王子愛情公園、翰林森林氧吧公園、天池富硒公園、火山口國家地質公園
【餐飲配套】:綠竹園農家飯店 (840米)大眾飯店 (1.37公里)龍湖美味園 (1.36公里)
【購物配套】:風情商業街、健康頤養中心、中心景觀軸、人工湖、太極廣場、四大主題莊園、運動公園
【醫院配套】:定安人民醫院、定安中醫院、南海醫院、187解放軍醫院
恒大御湖莊園團購熱線:18089828470(陳經理)
2、定安房產優勢:健康養生。許多老年人容易患有嚴重的骨質疏松癥,定安離海南較遠,相對遠離臺風和潮濕的生活環境,非常適合養生,這里氣候溫和,陽光充足,對患有腰酸背痛、骨質疏松等老年病患者有一定的緩解作用。
小結:恒大御湖莊園的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已,能在椰風海韻、碧海銀沙的海南恒大御湖莊園擁有一套房子度假、養老,更成為許多人向往已久的事情。。。
二、恒大御湖莊園XG政策
海南全域XG政策升級,外地人如何在恒大御湖莊園買房?4月22日晚,中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》,海南省各市縣實行嚴格的XG政策:在已出臺XG政策的基礎上,實施全域XG。
1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加
通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度,實施建設用地總量和強度雙控行動,確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜,大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。
2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG
海南省各市縣實行嚴格的XG政策,在已出臺XG政策的基礎上,實施全域XG。
具體按三個層面進行XG;
一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售;
二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域,非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明;
三是目前未實行XG的其他區域,非海南省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房
自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房,并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時,非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。
所以,整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房,現在是有錢也不一定有房買,未來是有錢有房你不一定夠資格買。
三、2018定安買房需要哪些條件?
1、海南戶籍:紙得買
第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定,首套房已結清的首付40%,未結清的70%;三亞市一律50%。
2、非海南戶籍:
第一類市縣(海口、三亞、瓊海):以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
第二類市縣(五指山、保亭、瓊中、白沙):只能面向本市(縣)居民家庭銷售。
第三類其他市縣:以家庭為單位XG一套,首付款比例不低于70%,自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。
二、恒大御湖莊園買房條件:
4月22日晚,海南實行全域XG,那么,“候鳥”老人還能在恒大御湖莊園買房嗎?恒大御湖莊園買房條件是什么?
恒大御湖莊園買房條件:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時,非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
PS:解除恒大御湖莊園買房條件難題,請找海南陳霞18089828470(電話同號)。
定安養老樓盤推薦
1、海洲廣場:均價4388元/㎡,樓盤地址:海南省定安縣見龍大道與富民大道交界處海洲廣場
2、天長椰風水韻:均價4200元/㎡,樓盤地址:定安縣塔嶺新區
3、陽光椰風苑:均價4820元/㎡,樓盤地址:定安縣塔嶺新區見龍大道(海南省定安縣)
4、見龍苑:均價5300元/㎡,樓盤地址:定安見龍大道旁南側定安縣政府西側(直通東線高速公路,塔北路、塔南路直通見龍大道。)
5、昌茂中潤溫泉水城:均價4600元/㎡,樓盤地址:定安縣定城鎮塔嶺新區興安大道東側
6、南麗湖上的時光:均價6600元/㎡,樓盤地址:海南定安南麗湖風景名勝區
7、椰風·水漾人家:均價5800元/㎡,樓盤地址:定安縣岳崧路與塔南路交匯處
8、寶安公園家:均價6000元/㎡,樓盤地址:定安縣興安大道(定安縣政府斜對面)
9、中鐵·諾德麗湖半島:均價30000元/㎡,樓盤地址:定安縣南麗湖旅游度假區
10、日廣·鳳羽林溫泉:均價5200元/㎡,樓盤地址:定安縣塔嶺新區弘誨路與環城南路交匯口
小陳結語:定安的房子定位于度假房產,注重度假養老的舒適性,區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華,但你要的并不是大繁華而是小舒適。海南恒大御湖莊園XG政策越來越細化,恒大御湖莊園購房政策越來越嚴格。恒大御湖莊園購房政策,供大家參考。。。
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