海南澄邁樓盤，景園悅海灣戶型怎么選？

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海南澄邁房價走勢 景園悅海灣戶型分析！近年來，越來越多內地人來海南澄邁買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.景園悅海灣買房不被忽悠得會看戶型！海南澄邁房價2018！景園悅海灣什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于景園悅海灣戶型圖了解不多，如何才能夠選擇景園悅海灣的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

景園悅海灣樓盤簡介：景園悅海灣項目是由甘肅商會策劃、景園集團傾力打造的房地產項目，位于海南長壽之鄉澄邁老城經濟開發區。風景秀麗，碧海、藍天、沙灘、陽光常年相伴，一年四季微風吹拂，生態環境宜人。同時尊踞盈濱半島，糧食作物、水果、蔬菜等含硒量高，是天養生度假的地方。 景園悅海灣項目占地400畝， 共建10棟高層住宅外加一棟多功能會所。小區共有2960多戶，停車位有2700多個。戶型全面，從50多到170多平，從一房到四房供您選擇；項目10層以上個別樓層可以看到海，120米大樓間距享受視覺效果。戶型南北通透、方方正正、采光好，實用性高，并且提供非毛坯，方便于業主輕松入住的需求。 景園悅海灣項目攜手景觀設計團隊，傾力打造一個內湖水景，以此滿足人們居住生活中對水的向往和享受，大面積的內湖水景輔以音樂噴泉、泳…

景園悅海灣均價：11500元/㎡

景園悅海灣團購熱線：18089828470（陳經理）

景園悅海灣樓盤地址：老城開發區北二環路與富音北路交匯處

海南景園悅海灣鳥瞰圖

景園悅海灣樓盤配套：

生活：老城農貿市場 (3公里)中國銀行 (3公里)建設銀行 (2.7公里)老城迎賓館 (3公里)

娛樂：金鑫足球訓練地 (2公里)永慶寺 (2公里)萬達影院 (2.5公里)月亮灣高爾夫球場 (4公里)

餐飲：白蓮鵝飯店 (3公里)匯豐飯莊 (3公里)多美味 (2.5公里)

購物：手拉手超市 (3公里)家家旺超市 (3公里)洪都購物中心 (2.5公里)

醫院：老城衛生醫院，白蓮衛生醫院，澄邁縣馬村衛生院、老城大道衛生所

樓盤優勢：景園悅海灣配套醫院：老城衛生醫院，白蓮衛生醫院，澄邁縣馬村衛生院、老城大道衛生所郵局：中國郵政銀行：中國銀行、工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行其他：永慶寺旅游區、金沙灣、盈濱半島旅游度假區、海南生態軟件園、馬村港、西海岸溫泉度假酒店、月亮灣高爾夫球場、金鑫足球訓練基地，火山群國家地質公園等。小區內部配套：白蓮藍星幼兒園、機關幼兒園、澄邁老城藝術中心幼兒園。

一、景園悅海灣戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于景園悅海灣小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹景園悅海灣戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

景園悅海灣戶型圖 - 一室兩廳一衛

景園悅海灣戶型售價：一室兩廳一衛，57.94㎡，約66.63萬元。

景園悅海灣戶型分析：戶型設計動靜分離，主要的活動區域都設置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛生間設置在房屋的內部，醉大程度保證了動靜、公私分離。

景園悅海灣看房熱線：0898-28288763

二、景園悅海灣戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看景園悅海灣戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看景園悅海灣戶型圖呢？怎么挑選景園悅海灣好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，景園悅海灣購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，景園悅海灣買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，景園悅海灣戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在景園悅海灣買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、景園悅海灣戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，景園悅海灣買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，景園悅海灣戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人景園悅海灣購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果景園悅海灣樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在景園悅海灣選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，景園悅海灣買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。景園悅海灣戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。景園悅海灣戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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