海口買房2018，楠濱華庭買房選戶型的禁忌！

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海南海口房價走勢 楠濱華庭戶型分析！無論是旅游度假、養老還是touzi，海南海口都是醉好的買房選擇，海口是一個讓人來了就不想走的地方。楠濱華庭買房不被忽悠得會看戶型！海南海口房價2018！楠濱華庭什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于楠濱華庭戶型圖了解不多，如何才能夠選擇楠濱華庭的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

楠濱華庭樓盤簡介：楠濱華庭項目位于龍華區海瑞后路19號，位于濱濂村棚改區內，北鄰海秀中路，南連濱涯村路，東至海濂路，西靠丘海大道，交通呈井字狀，交通便利。楠濱華庭項目距離萬綠園6.5公里，距金牛嶺公園4.3公里，距國貿商圈僅5.6公里，距海秀商圈僅4公里，距國興大道商圈僅4公里，距海口動車東站5公里，距離美蘭國際機場20公里。同時，項目周邊有多個公交站點可以乘坐公交車通往市內的各個地方。楠濱華庭項目地處龍華區，龍華區是海口主城區，因此項目周邊配套是非常豐富的。楠濱華庭周邊不僅有樂樂幼兒園，秀峰幼兒園，農墾一小，農墾二小，秀峰實驗學校，農墾中學，海瑞中學，海南職業技術學院，海南省人民醫院，海南省心血管醫院等教育醫療配套；還有農墾集貿市場，家樂福，大潤發，城市假日酒店，工商銀行，建設銀行，農…

楠濱華庭均價：10000元/㎡

楠濱華庭團購熱線：18089828470（陳經理）

楠濱華庭樓盤地址：海口市龍華區海瑞后路19號（海瑞公園后面）

海南楠濱華庭鳥瞰圖

楠濱華庭樓盤配套：

生活：中國石化(新港加油站) (357米)中國石化(秀華加油站) (1212米)金牛嶺公園·動物園 (1685米)中國工商銀行(海墾路支行) (1129米)上海浦東發展銀行 (1148米)

娛樂：水晶之戀量販式KTV (1120米)海聲量版KTV (1334米)海南宜欣影城 (1484米)see you網咖（世貿店） (1500米)打鐵咖啡家園 (1558米)

餐飲：九毛九山西面館(金鼎中心店) (1083米)愛晚亭 (1144米)肯德基(海墾店) (1145米)梁莊瓊味酒樓 (1292米)東北人粗糧餃子館 (1495米)

購物：愛華汽車廣場 (1579米)佳源超市(濱濂村分店) (675米)禧福新城超市 (825米)好佳多超市 (935米) 旺佳旺超市 (1123米)

醫院：海南省人民醫院 (1004米)中南大學湘雅海口醫院分院 (1790米)海南省皮膚病醫院 (1928米)海南骨科醫院 (2123米)秀英海軍醫院 (2266米)

樓盤優勢：普通住宅。

一、楠濱華庭戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于楠濱華庭小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹楠濱華庭戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

楠濱華庭戶型圖 - A1

楠濱華庭戶型售價：A1，86㎡，約86萬元。

楠濱華庭戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒有浪費空間的。

楠濱華庭看房熱線：0898-28288763

二、楠濱華庭戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看楠濱華庭戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看楠濱華庭戶型圖呢？怎么挑選楠濱華庭好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，楠濱華庭購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，楠濱華庭買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，楠濱華庭戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在楠濱華庭買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、楠濱華庭戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，楠濱華庭買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，楠濱華庭戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人楠濱華庭購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果楠濱華庭樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在楠濱華庭選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，楠濱華庭買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：海口房子越蓋越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產業健康地發展，自有政府、市場來調控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網”幫您解決！！楠濱華庭戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。楠濱華庭戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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