海南買房2018：天成鉑金海寓戶型圖解分析，影響生活舒適性~

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海南文昌房價走勢 天成鉑金海寓戶型分析！文昌獨居特色的民族風情。也正是由于海南文昌獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南文昌買房。天成鉑金海寓買房不被忽悠得會看戶型！海南文昌房價2018！天成鉑金海寓什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于天成鉑金海寓戶型圖了解不多，如何才能夠選擇天成鉑金海寓的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

天成鉑金海寓樓盤簡介：天成國際位于文昌市中心城區，西臨文昌市市委市政府駐地，南臨規劃中高龍灣景區，東面靠近海南島重要商港“清瀾港”。屬于未來文昌市金融商務核心地段。生活便利的同時享受親近海的悠閑生活。天成國際總用地面積9500平方米，規劃總建筑面積36519平方米，容積率2.99，高綠化42%。項目由一棟“L”型25層高的酒店式公寓形成，有機而靈活的利用酒店部分與公寓部分結合的形式，創照出開闊商業前廣場和私密后花園。建筑布局整體“景觀利用醉大化和均好性并重”為前提，遵循對立統一的原則空間布局的變化與有序。天成國際公寓與商業整體流線動靜分區明確，購物便利豐富。而熱鬧的商業場景與居住的幽靜安詳互不干擾影響，營造一種社區休閑購物場所。在戶型設計上，項目均以小戶型為主，小有30到50多平米，大有70到80多平米…

天成鉑金海寓均價：8300元/㎡

天成鉑金海寓團購熱線：18089828470（陳經理）

天成鉑金海寓樓盤地址：文昌市清瀾開發區文清大道399號南方電網對面

海南天成鉑金海寓鳥瞰圖

天成鉑金海寓樓盤配套：

生活：綠島超市(738米)千百匯超市(200米)新天地超市(753米)天海紫貝超市(1.3公里) 交通銀行(3.5公里)工商銀行(800米)農業銀行(3.7公里)清瀾海鮮農貿市場(4.1公里)

娛樂：石頭公園(38.4公里)銅鼓嶺(40.5公里)高隆灣海濱浴場(6.6公里)椰子大觀園(1.3公里)

餐飲：重慶火鍋(1.5公里)沙縣小吃(1公里)紫氣東來食府(1.7公里)

購物：綠島超市 (738米)千百匯超市 (200米)新天地超市 (753米)天海紫貝超市 (1.3公里)

醫院：文昌市現代醫院(11.3公里)文昌市人民醫院(11.4公里)文昌市中醫院清瀾分院(4.9公里)

樓盤優勢：天成鉑金海寓交通非常便利，周邊的交通干道有：文清大道、旅游大道、白金路、清瀾路、文府路等縱橫交錯。。

一、天成鉑金海寓戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于天成鉑金海寓小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹天成鉑金海寓戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

天成鉑金海寓戶型圖 - 47平一房一廳

天成鉑金海寓戶型售價：47平一房一廳，47.28㎡，約39.24萬元。

天成鉑金海寓戶型分析：戶型設計動靜分離，主要的活動區域都設置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛生間設置在房屋的內部，醉大程度保證了動靜、公私分離。

天成鉑金海寓看房熱線：0898-28288763

二、天成鉑金海寓戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看天成鉑金海寓戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看天成鉑金海寓戶型圖呢？怎么挑選天成鉑金海寓好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，天成鉑金海寓購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，天成鉑金海寓買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，天成鉑金海寓戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在天成鉑金海寓買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、天成鉑金海寓戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，天成鉑金海寓買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，天成鉑金海寓戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人天成鉑金海寓購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果天成鉑金海寓樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在天成鉑金海寓選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，天成鉑金海寓買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉，四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，且據資料表明，文昌水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。天成鉑金海寓戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。天成鉑金海寓戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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