海南限購升級，金鹿花園三期房價會不會下降？

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海口XG 金鹿花園三期XG政策。。。海口是海南發展比較成熟的一個片區，海口擁有稀缺優質自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很紙得期待的。海南全域XG政策，金鹿花園三期購房條件解讀！2018海口房產XG政策分析！如今，外地人有錢不一定能買得到海口市房子！先來了解醉新金鹿花園三期XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

金鹿花園三期樓盤位于海口市海府路168號，綠化率41.45%。越來越多人去海南海口買房，外地人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為海口的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、金鹿花園三期樓盤詳情

金鹿花園三期房價：15500元/平方米

金鹿花園三期售樓處：400-654-6680（轉1505）

金鹿花園三期樓盤地址：海口市海府路168號

1、金鹿花園三期樓盤配套

【生活配套】：佳譽商行(73米)梁記雜貨店(119米)金鹿超市百姓實惠店(123米)聯合一百金源超市(127米)利民百貨店(297米)永昌商行(318米)

【娛樂配套】：濱江帶狀公園，健身休閑廣場、銀海棗大道、親水景觀池、兒童游樂天地、水景雕塑、休閑觀景長廊

【餐飲配套】：避風閣(五公祠店)(85米)興隆地膽頭雞湯(104米)周記小廚(129米)楊傳老廚(137米)香草人家茶莊(171米)TaSty cake(勛亭路店)(286米)

【購物配套】：海航日月廣場、海口塔、南亞廣場、瓊山百貨大樓、家樂福廣場

【醫院配套】：海南省農墾醫院、187醫院、海口婦幼保健醫院、海南省安寧醫院

金鹿花園三期團購熱線：18089828470（陳經理）

2、海口房產優勢：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優越的自然環境，齊全的配套設施，人們的目光聚焦于省會海口。相比于下面市縣，海口一直為人們在海南安居的首選。

小結：金鹿花園三期的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南金鹿花園三期擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、金鹿花園三期XG政策

海南全域XG政策升級，“候鳥”老人如何在金鹿花園三期買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018海口買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、金鹿花園三期買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”老人還能在金鹿花園三期買房嗎？金鹿花園三期買房條件是什么？

金鹿花園三期買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

PS：解除金鹿花園三期買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

海口樓盤推薦

1、錦江麗都：均價8500元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區文壇路八號

2、申鑫國際廣場：均價5698元/㎡，樓盤地址：海口市海秀東路39號

3、濱海領地：均價8659元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道

4、萬瑞尚成：均價6500 元/㎡，樓盤地址：海口市新大洲大道487號（瓊北車管所往機場方向100米）

5、書香園：均價8000元/㎡，樓盤地址：瓊山區朱云路與大路街交叉口

6、春江一號：均價8300元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區美祥路與美苑路的交匯口國興大潤發北側

7、濱江度假城：均價6800元/㎡，樓盤地址：海口市濱江西路南側海瑞大橋北200米處

8、綠色佳園：均價6300元/㎡，樓盤地址：海口市鳳翔東路6號

9、海南富地國際：均價19000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長濱二路（市政府北門斜對面）

10、中國城希爾頓歡朋：均價20000元/㎡，樓盤地址：龍昆南路中國城

小陳結語：由于海口的房地產屬于旅游地產，很多朋友過來買房只是為了度假、養老、養生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！海南金鹿花園三期XG政策越來越細化，金鹿花園三期購房政策越來越嚴格。金鹿花園三期購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對海口的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。海口臻房網置業顧問為您分析金鹿花園三期新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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