海南全域限購，你有東合逸海郡購房資格嗎？

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三亞XG 東合逸海郡XG政策。。。三亞這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在三亞買房子。海南全域XG政策，東合逸海郡購房條件解讀！2018三亞房產XG政策分析！如今，外地人有錢不一定能買得到三亞市房子！先來了解醉新東合逸海郡XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

東合逸海郡樓盤位于三亞市崖州區創意新城創意六號路，綠化率40%。越來越多人去海南三亞買房，北方人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為三亞的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、東合逸海郡樓盤配套

東合逸海郡房價：17000元/平方米

東合逸海郡售樓處：400-654-6680（轉1519）

東合逸海郡樓盤地址：三亞市崖州區創意新城創意六號路

1、東合逸海郡樓盤配套

【生活配套】：商業街及高檔會所

【娛樂配套】：南山寺、大小洞天、崖州灣、崖州古城

【餐飲配套】：暫無

【購物配套】：新城內配套有學校，商業，酒店，醫療等設施，充分滿足城區生活和度假的多重需要

【醫院配套】：崖城中心衛生院

東合逸海郡團購熱線：18089828470（陳經理）

2、三亞房產優勢：亞龍灣國家旅游度假區是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風景區，距離市中心區約10公里。亞龍灣為一個月牙灣，擁有7千米長的銀白色海灘，沙粒潔白細軟，海水清澈澄瑩，能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開展多種水上運動。

小結：東合逸海郡的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南東合逸海郡擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、東合逸海郡XG政策

海南全域XG政策升級，外地人如何在東合逸海郡買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018三亞買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、東合逸海郡買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”老人還能在東合逸海郡買房嗎？東合逸海郡買房條件是什么？

東合逸海郡買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

PS：解除東合逸海郡買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

三亞養老樓盤推薦

1、海棠花開：均價36000元/㎡，樓盤地址：三亞海棠灣南田溫泉旅游度假區神泉大道

2、航天云海臺：均價15000元/㎡，樓盤地址：三亞市崖城鎮創意新城

3、國瑞紅塘灣：均價暫無元/㎡，樓盤地址：三亞天涯區紅塘灣國家旅游度假區

4、錦軒江南：均價26000元/㎡，樓盤地址：三亞市大東海夏日百貨斜對面 榆亞路83號

5、南新悅城：均價元/㎡，樓盤地址：三亞荔枝溝新區南新農場機關東區

6、三亞東岸假日：均價10954元/㎡，樓盤地址：三亞東岸假日位于三亞市迎賓路卓達旅游學院東500米

7、富春山居：均價13800元/㎡，樓盤地址： 三亞市環城高速新聯出口處

8、翠屏鳳凰水城：均價45000元/㎡，樓盤地址：三亞市河東三亞河沿岸，解放路、金雞嶺路交匯處

9、翠屏·鳳凰海岸：均價45000元/㎡，樓盤地址：三亞市天涯區水城路16號

10、清鳳海棠長灘：均價54000元/㎡，樓盤地址：東線環島高速海棠灣土福出口

小陳結語：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向三亞買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。海南東合逸海郡XG政策越來越細化，東合逸海郡購房政策越來越嚴格。東合逸海郡購房政策，供大家參考。。。

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