海南東合逸海郡房價多少，三亞買房如何？

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海南三亞房價 東合逸海郡樓盤怎么樣？三亞的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。2018東合逸海郡購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：三亞適合養老度假嗎，東合逸海郡能不能生紙？等等，那么，東合逸海郡樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

東合逸海郡樓盤簡介：三亞東合逸海郡項目坐落海南三亞崖州灣創意新城，距三亞市中心約40公里，距鳳凰機場25公里，毗鄰全球少有的108米南山海上觀音，通過本項目可以遙望南山，與海岸線僅1.5km距離，景觀資源良好。 崖州灣是三亞五大灣區之一（由東至西分別是海棠灣、亞龍灣、大東海、三亞灣和崖州灣），崖州灣也是三亞一個沒有被開發過的大型灣區，同時也是三亞創意新城所在地。 逸海郡坐擁中國南海，背靠佛教圣地南山，道教圣地大小洞天，毗鄰崖州古鎮，自然人文景觀資源豐富，全天候暢享陽光大海沙灘，是度假生活的不二之選；所處創意新城將建成研發交流，融資推廣，孵化結算于一體的新興產業，新城內同時配套有學校，商業，酒店，醫療等設施，充分滿足城區生活和度假的多重需要，擁有良好發展前景。 逸海郡項目占地4.45公頃，地…

一、東合逸海郡怎么樣？

在三亞買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在東合逸海郡買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下東合逸海郡的配套及房價。

東合逸海郡房價：17000元/㎡

東合逸海郡售樓處：400-654-6680（轉1519）

東合逸海郡樓盤地址：三亞市崖州區創意新城創意六號路

1、東合逸海郡周遍配套

【生活】：商業街及高檔會所

【娛樂】：南山寺、大小洞天、崖州灣、崖州古城

【餐飲】：暫無

【購物】：新城內配套有學校，商業，酒店，醫療等設施，充分滿足城區生活和度假的多重需要

【醫院】：崖城中心衛生院

樓盤優勢：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。

2、東合逸海郡戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于東合逸海郡小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹東合逸海郡戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

東合逸海郡戶型圖 - 1房1廳1衛45㎡

東合逸海郡戶型售價：1房1廳1衛45㎡，45㎡，約76.5萬元。

東合逸海郡戶型分析：該戶型總體格局較方正，南北通透，全明設計，采光通風均良好。私享專屬電梯，玄關、廚房雙入戶，出行方便且私密性有保障。

東合逸海郡團購熱線：18089828470（陳經理）

三亞購房優勢：三亞雖然靠海，但是卻不潮濕，干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過冬，而且冬日暖暖的陽光曬在身上讓人感覺很舒服。據不完全統計，在三亞異地的養老人群中，東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。

二、2018三亞房價走勢

海南三亞房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來三亞買房，海南三亞房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為三亞的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，三亞房產還是一樣的火爆，三亞房價沒降反升了。

據海南房價網數據顯示，2018年1月份海南三亞房價均價29565元/㎡，環比上月：↑1.36%。隨著三亞環境的不斷改善，三亞房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

三、東合逸海郡買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來三亞買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南東合逸海郡買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，三亞買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了東合逸海郡沙盤就做決定。東合逸海郡房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉三亞的購房政策很重要。不要等看好了東合逸海郡的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀東合逸海郡《合同條款》，當你選好了東合逸海郡的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。總而言之，東合逸海郡不僅適合旅游，更適合養老。

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