三亞買房指南：龍棠大觀什么戶型不能買~

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海南三亞房價走勢 龍棠大觀戶型分析！近年來，越來越多內地人來海南三亞買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.龍棠大觀買房不被忽悠得會看戶型！海南三亞房價2018！龍棠大觀什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于龍棠大觀戶型圖了解不多，如何才能夠選擇龍棠大觀的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

龍棠大觀樓盤簡介：龍棠大觀項目位于國家海岸海棠灣南田溫泉度假區，距三亞市中心30公里。距鳳凰機場35公里；距301醫院8公里，灣區內的主要配套——南田溫泉、神州高爾夫、免稅店、萬達影城、夢幻娛樂不夜城、五星級酒店群等； 龍棠大觀項目總占地5.9萬平方米，容積率1.0，綠化率為45%。規劃5.2萬平方米度假公寓，6000平方米公建配套等，社區全面實現人車分流。并且毗鄰南田溫泉，溫泉水流量大，水溫約56℃，屬于低溫礦水，礦物質含量豐富，水中氟含量2.04-7.7mg、硅酸含量68.5117mg。溫泉中的礦物質會透過身體皮膚促進血液循環、加速新陳代謝。溫泉本身的礦物質透過表皮滲入身體皮膚時，其化學物質可刺激自律神經、內分泌及免疫系統。因此，泡溫泉既能驅寒、健身，還有利于一些疾病的治療。

龍棠大觀均價：29000元/㎡

龍棠大觀團購熱線：18089828470（陳經理）

龍棠大觀樓盤地址：南田國際溫泉旅游區神泉大道

海南龍棠大觀鳥瞰圖

龍棠大觀樓盤配套：

生活：暫無

娛樂：好漢坡南田溫泉 (705米)

餐飲：椰風軒 (263米)東風董家早餐店 (866米)蓮湖酒家 (623米

購物：周邊酒店：溫德姆至尊酒店、凱賓斯基、索菲特、逸林希爾頓、康萊德、紅樹林費爾蒙等 周邊娛樂：神州國際高爾夫、甘什嶺高爾夫俱樂部、海中海高爾夫俱樂部、海棠灣萬達影視城、亞洲醉大的海洋公園 周邊購物：超級商業街、亞洲醉大的免稅購物中心

醫院：解放軍301醫院、南田醫院、藤橋醫院

樓盤優勢：許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。

一、龍棠大觀戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于龍棠大觀小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹龍棠大觀戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

龍棠大觀戶型圖 - 2房2廳1衛88㎡

龍棠大觀戶型售價：2房2廳1衛88㎡，88㎡，約255.2萬元。

龍棠大觀戶型分析：客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達到三面采光?？蛷d和餐廳通過玄關相連可形成穿堂風，主臥和北書房也可形成對流，通風效果佳。

龍棠大觀看房熱線：0898-28288763

二、龍棠大觀戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看龍棠大觀戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看龍棠大觀戶型圖呢？怎么挑選龍棠大觀好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，龍棠大觀購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，龍棠大觀買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，龍棠大觀戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在龍棠大觀買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、龍棠大觀戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，龍棠大觀買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，龍棠大觀戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人龍棠大觀購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果龍棠大觀樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在龍棠大觀選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，龍棠大觀買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了三亞的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。龍棠大觀戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。龍棠大觀戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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