清鳳海棠長灘限購嗎？三亞清鳳海棠長灘買房需要有什么條件~

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三亞XG 清鳳海棠長灘XG政策。。。海南作為一個旅游地產，未來的養老地產，現在越來越多外地人選擇在三亞買房，將第二故鄉定在海南三亞。海南全域XG政策，清鳳海棠長灘購房條件解讀！2018三亞房產XG政策分析！如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到三亞市房子！先來了解醉新清鳳海棠長灘XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

清鳳海棠長灘樓盤位于東線環島高速海棠灣土福出口，綠化率45%。越來越多人去海南三亞買房，“候鳥”老人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為三亞的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、清鳳海棠長灘概述

清鳳海棠長灘房價：54000元/平方米

清鳳海棠長灘售樓處：400-654-6680（轉1529）

清鳳海棠長灘樓盤地址：東線環島高速海棠灣土福出口

1、清鳳海棠長灘樓盤配套

【生活配套】：負氧離子濱海公園，全水系長灘公園，萬米的泳池，老人活動場所，小孩的游戲天地，親子樂園

【娛樂配套】：18.6萬㎡濱海雙公園，北臨環島高速，南向是項目獨有的一公里私家海岸線，西面為五星級酒店集群，東有赤嶺的庇護

【餐飲配套】：暫無

【購物配套】：免稅購物中心；萬達文化中心

【醫院配套】：解放軍301醫院；解放軍301醫院長灘分診中心

清鳳海棠長灘團購熱線：18089828470（陳經理）

2、三亞房產優勢：亞龍灣：被譽為三亞富人區，聚集眾多國內外品牌酒店，旅游景點有亞龍灣森林公園（電影《非誠勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區域主推旅游地產，大部分房源產權在50年，洋房（兩房戶型）價格在400萬左右一套，別墅總價在800萬/套以上。

小結：清鳳海棠長灘的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南清鳳海棠長灘擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、清鳳海棠長灘XG政策

海南全域XG政策升級，“候鳥”老人如何在清鳳海棠長灘買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018三亞買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、清鳳海棠長灘買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”還能在清鳳海棠長灘買房嗎？清鳳海棠長灘買房條件是什么？

清鳳海棠長灘買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

PS：解除清鳳海棠長灘買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

三亞樓盤排行

1、海棠花開：均價36000元/㎡，樓盤地址：三亞海棠灣南田溫泉旅游度假區神泉大道

2、航天云海臺：均價15000元/㎡，樓盤地址：三亞市崖城鎮創意新城

3、國瑞紅塘灣：均價暫無元/㎡，樓盤地址：三亞天涯區紅塘灣國家旅游度假區

4、錦軒江南：均價26000元/㎡，樓盤地址：三亞市大東海夏日百貨斜對面 榆亞路83號

5、南新悅城：均價元/㎡，樓盤地址：三亞荔枝溝新區南新農場機關東區

6、三亞東岸假日：均價10954元/㎡，樓盤地址：三亞東岸假日位于三亞市迎賓路卓達旅游學院東500米

7、富春山居：均價13800元/㎡，樓盤地址： 三亞市環城高速新聯出口處

8、翠屏鳳凰水城：均價45000元/㎡，樓盤地址：三亞市河東三亞河沿岸，解放路、金雞嶺路交匯處

9、翠屏·鳳凰海岸：均價45000元/㎡，樓盤地址：三亞市天涯區水城路16號

10、清鳳海棠長灘：均價54000元/㎡，樓盤地址：東線環島高速海棠灣土福出口

小陳結語：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向三亞買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。海南清鳳海棠長灘XG政策越來越細化，清鳳海棠長灘購房政策越來越嚴格。清鳳海棠長灘購房政策，供大家參考。。。

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