海南買房攻略：沁園春城買房不被忽悠得會看戶型！

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海南三亞房價走勢 沁園春城戶型分析！海南島是著名的旅游勝地。海南三亞，風景優美，空氣新鮮，海南三亞有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。沁園春城買房不被忽悠得會看戶型！海南三亞房價2018！沁園春城什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于沁園春城戶型圖了解不多，如何才能夠選擇沁園春城的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

沁園春城樓盤簡介：沁園春城位于三亞荔枝溝路中段，荔枝溝片區作為未來三亞的新城核心區，將形成以文化教育、文體交流、休閑度假、特色旅游為主的中心片區?！　∏邎@春城周邊交通十分通達，距鳳凰路和迎賓路這兩條城市主干線都不遠，但又有幾百米距離，恰好規避了十字交叉處的交通擁堵，可謂內外通達；沁園春城距離環島高速的出入口較近，連通三亞城區和各個重要的旅游點、風景區?！　∩钆涮追矫?，沁園春城處于荔枝溝中心區域，十分鐘生活圈涵蓋荔枝溝商圈、解放路商業區，享受集購物、餐飲、文化、娛樂為一體的大型生活配套?！　∏邎@春城總占地是 31203.85㎡ ，分AB兩個區，A區自用，B區包括住宅和商鋪對外出售，B區占地22005㎡，總建筑面積55162㎡，容積率為2.0，綠化率為34%，總戶數504戶，停車位676個?！　⌒^由6棟住宅…

沁園春城均價：30000元/㎡

沁園春城團購熱線：18089828470（陳經理）

沁園春城樓盤地址：三亞市荔枝溝路75號（農墾老干所西側）

海南沁園春城鳥瞰圖

沁園春城樓盤配套：

生活：暫無

娛樂：東岸濕地公園、金雞嶺公園、臨春嶺公園，白鷺公園，鳳凰嶺公園

餐飲：暫無

購物：金思達廣場、仟佰匯超市、天南貨倉、天虹商場、?？蛠沓?/p>

醫院：人民醫院、中醫院、425醫院、301醫院、農墾醫院、婦幼保健院

樓盤優勢：許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。

一、沁園春城戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于沁園春城小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹沁園春城戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

沁園春城戶型圖 - 1房2廳1衛68㎡

沁園春城戶型售價：1房2廳1衛68㎡，68㎡，約204萬元。

沁園春城戶型分析：客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達到三面采光?？蛷d和餐廳通過玄關相連可形成穿堂風，主臥和北書房也可形成對流，通風效果佳。

沁園春城看房熱線：0898-28288763

二、沁園春城戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看沁園春城戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看沁園春城戶型圖呢？怎么挑選沁園春城好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，沁園春城購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，沁園春城買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，沁園春城戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在沁園春城買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、沁園春城戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，沁園春城買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，沁園春城戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人沁園春城購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果沁園春城樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在沁園春城選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，沁園春城買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業，國家和省政府也不打算海南發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。三亞除了空氣質量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。沁園春城戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。沁園春城戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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