2018臨高限購政策解讀，海南碧桂園金沙灘三期買房條件~

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臨高XG 碧桂園金沙灘三期XG政策。。。無論是旅游度假、養老還是touzi，海南臨高都是醉好的買房選擇，臨高是一個讓人來了就不想走的地方。海南全域XG政策，碧桂園金沙灘三期購房條件解讀！2018臨高房產XG政策分析！如今，北方人有錢不一定能買得到臨高縣房子！先來了解醉新碧桂園金沙灘三期XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

碧桂園金沙灘三期樓盤位于海南海口西線高速金牌出口龍波灣度假區，綠化率46%。越來越多人去海南臨高買房，外地人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為臨高的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、碧桂園金沙灘三期房價

碧桂園金沙灘三期房價：9000元/平方米

碧桂園金沙灘三期售樓處：400-654-6680（轉1530）

碧桂園金沙灘三期樓盤地址：海南海口西線高速金牌出口龍波灣度假區

1、碧桂園金沙灘三期樓盤配套

【生活配套】：小區內有農家每天有賣生活所需，中國農業銀行ATM (100米)臨城江南市場 (12公里)西門農貿市場 (12公里)美夏農貿市場 (12公里)

【娛樂配套】：沙灘俱樂部 (200米)休閑書吧 (100米)臨高角旅游區 (12公里)臨高解放公園 (12公里)臨高文化公園 (12公里)

【餐飲配套】：商業街咖啡體驗館 (100米)商業街餐廳 (100米)

【購物配套】：小區風情商業街 (100米)臨城百家惠超市 (12公里)

【醫院配套】：小區有醫療中心，臨高縣醫院 (12公里)臨高急救中心 (12公里)臨高人民醫院 (12公里)婦幼保健院 (12公里)

碧桂園金沙灘三期團購熱線：18089828470（陳經理）

2、臨高房產優勢：臨高灣擁有4公里長的沙灘海岸線，海岸線往外200米海域內水深不足2米，是天然的濱海浴場。來自天南海北的業主在這里的蕩漾碧波中悠閑戲水。更難得的是，因為同時擁有了2條海灣，才有了這里真正的名副其實的海景房，270°的觀海效果在整個海南十分少見。所以，這里的海岸線稱之為“4公里金色沙灘，270°海景”，醉適合老人和小孩游泳。

小結：碧桂園金沙灘三期的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南碧桂園金沙灘三期擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、碧桂園金沙灘三期XG政策

海南全域XG政策升級，“候鳥”如何在碧桂園金沙灘三期買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是?？?、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018臨高買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如?？谑幸幎?，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、碧桂園金沙灘三期買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”老人還能在碧桂園金沙灘三期買房嗎？碧桂園金沙灘三期買房條件是什么？

碧桂園金沙灘三期買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除碧桂園金沙灘三期買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

臨高樓盤推薦

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2、臨海家園：均價待定元/㎡，樓盤地址：海南臨高縣文瀾新城（實驗中學旁）

3、德元·水岸瀾庭：均價4500元/㎡，樓盤地址：臨高縣市政大道旁

4、碧桂園·小城之春：均價5200元/㎡，樓盤地址：臨高縣江北東路3號橋頭小城之春

5、毗海瀾灣：均價9500元/平方米元/㎡，樓盤地址：海南·?？谖鳌づR高縣臨昌路與文瀾大道交匯處

6、文瀾華府：均價4300 元/㎡，樓盤地址：海南省臨高縣臨城鎮民生路與臨昌路交界處

7、臨瀾灣海豚花園：均價15000元/㎡，樓盤地址：距?？?5公里臨高角風景名勝旅游區

8、恒大御海天下：均價9000元/㎡，樓盤地址：海南省臨高縣博厚鎮馬裊鄉

9、碧桂園瀾江華府：均價5300元/㎡，樓盤地址：海南臨高瀾江新城德瀾路

10、碧桂園·金沙灘[第二期]：均價7000元/㎡，樓盤地址：海南?？谖骶€高速金牌出口龍波灣度假區

小陳結語：隨著臨高環境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是臨高氣候爽，冬天暖和。海南碧桂園金沙灘三期XG政策越來越細化，碧桂園金沙灘三期購房政策越來越嚴格。碧桂園金沙灘三期購房政策，供大家參考。。。

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