海南買房：香格里溫泉小鎮到底怎樣的戶型買不得呢?

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海南澄邁房價走勢 香格里溫泉小鎮戶型分析！北方霧霾總是在秋冬兩季爆發，尤其看著灰蒙蒙的天空，就覺得生活沒了舒適感。不少老人，因為年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南澄邁買房。香格里溫泉小鎮買房不被忽悠得會看戶型！海南澄邁房價2018！香格里溫泉小鎮什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于香格里溫泉小鎮戶型圖了解不多，如何才能夠選擇香格里溫泉小鎮的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

香格里溫泉小鎮樓盤簡介：東山綠景波拉小城位于澄邁縣永發鎮，項目總占地面積為552.40畝。總建筑面積超過60萬平方米，項目分四個組團開發，物業類型有產權式酒店，花園洋房，獨棟別墅等產品，建筑風格為充滿陽光氣息的現代歐式建筑風格，小區容積率不到1.5，建筑密度為16%，綠化率高達42%，目前開發的是一期120畝20棟花園洋房，樓宇層高分別為11層和17層，面積為57-105平米，戶型有一房、二房、三房共7種戶型，戶型方正，通風采光良好，戶戶帶落地飄窗及超大景觀陽臺。東山綠景社區配套非常完善，有中央主題會所，商業風情街，在家門口您就可以體驗購物娛樂的一站式服務，區內設有文化長廊和體育中心，讓您在閑暇的同時還有意外的收獲：夢幻雙泳池，網球場，籃球場，羽毛球場。社區還擁有獨特的火山巖溫泉，4000平米四季游泳池，網球場、籃…

香格里溫泉小鎮均價：7300元/㎡

香格里溫泉小鎮團購熱線：18089828470（陳經理）

香格里溫泉小鎮樓盤地址：永發鎮江北路

海南香格里溫泉小鎮鳥瞰圖

香格里溫泉小鎮樓盤配套：

生活：中國農業銀行 (392米)永發鎮農貿商城 (842米)中國郵政儲蓄銀行 (665米)廣安堂藥店 (500米)

娛樂：龍圣廟 (668米)永發鎮宣傳文化室 (772米)

餐飲：騰發經濟酒飯店 (226米)正宗東山羊餐館 (64米)江南園飯莊 (872米)

購物：鴻芳商行 (719米)福星紅超市 (765米)

醫院：圓勛診所 (23米)澄邁縣永發鎮中心衛生院 (281米)

樓盤優勢：東山綠景波拉小城社區擁有獨特的火山巖溫泉，4000平米四季游泳池，網球場、籃球場、羽毛球場、老年活動中心、兒童樂園等，小區內還有大面積的水系、人工湖泊和多種熱帶植物環境非常優美。。

一、香格里溫泉小鎮戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于香格里溫泉小鎮小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹香格里溫泉小鎮戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

香格里溫泉小鎮戶型圖 - 1房2廳1衛57㎡

香格里溫泉小鎮戶型售價：1房2廳1衛57㎡，57㎡，約41.61萬元。

香格里溫泉小鎮戶型分析：戶型設計格局方正，功能清晰。入口處設有玄關，實用性較強。且動靜分離，主臥和客廳都設置有陽臺，極大方便采光和通風。

香格里溫泉小鎮看房熱線：0898-28288763

二、香格里溫泉小鎮戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看香格里溫泉小鎮戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看香格里溫泉小鎮戶型圖呢？怎么挑選香格里溫泉小鎮好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，香格里溫泉小鎮購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，香格里溫泉小鎮買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，香格里溫泉小鎮戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在香格里溫泉小鎮買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、香格里溫泉小鎮戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，香格里溫泉小鎮買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，香格里溫泉小鎮戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人香格里溫泉小鎮購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果香格里溫泉小鎮樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在香格里溫泉小鎮選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，香格里溫泉小鎮買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓澄邁成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。 香格里溫泉小鎮戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。香格里溫泉小鎮戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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