海南房價地圖出爐！2018銀海天誠買房優勢分析講解~

買房威信：⒈8089828470

海南澄邁房價 銀海天誠樓盤怎么樣？澄邁生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。澄邁不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。2018銀海天誠購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：澄邁適合養老度假嗎，銀海天誠能不能生紙？等等，那么，銀海天誠樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

銀海天誠樓盤簡介：銀海天誠，承古今之運，揚文化之瀾。5.5萬㎡財富廣場，37萬㎡三十層高樓住宅項目。銀海天誠，秉持環境、文化風貌和建筑同步規劃的一體化建設，充分發掘和提升人文價紙以觀鷺、觀瀑、觀浦、親水棧道、休閑漫步、健身垂釣、清幽為主題，打造澄江和美倫河兩條帶狀公園。以修養、追遠高尚人文，風情文化，戲水弄海為主題，以通潮閣文化廣場、以古碼頭濱海廣場為中心打造東坡公園，與財富廣場、空中花園、大型超市、下沉式廣場、門前城市之光廣場、清浦濕地修復區遙呼相應形成建筑、環境與人文水乳交融。　　項目地處“海口后花園”、“長壽之鄉”之稱的澄邁縣老城開發區，接壤盈濱半島旅游度假區。項目依托海、江、河、溪、瀑等自然景觀資源，融千年古誠歷史人文底蘊，打造成為集休閑度假、養生居住、娛樂購物為一體的…

一、銀海天誠怎么樣？

在澄邁買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在銀海天誠買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下銀海天誠的配套及房價。

銀海天誠房價：8500元/㎡

銀海天誠售樓處：400-654-6680（轉1533）

銀海天誠樓盤地址：澄江北路127號

1、銀海天誠周遍配套

【生活】：郵政儲蓄銀行 (29米)農業銀行 (102米)農村信用社 (127米)工商銀行 (185米)

【娛樂】：溫美城休閑會所 (656米)唐古拉量販式KTV (681米)上島咖啡 (467米)香荷荷酒吧 (587米)

【餐飲】：川滿緣飯店 (446米)勝隆酒家 (589米)老城海鮮館 (612米)小四川 (279米)

【購物】：家家旺超市 (116米)廣興超市 (302米)紅萍超市 (302米)普羅斯百貨 (368米)

【醫院】：老城衛生院 (97米)澄邁老城王德成診所 (863米)大道醫療站 (618米)

樓盤優勢：銀海天誠位于素有海口后花園的澄邁老城區，周邊配套齊全，交通便利，古碼頭濱海廣場、東坡公園、通潮閣、廣德橋等千年人文古跡，海景、園景盡臨窗外。。

2、銀海天誠戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于銀海天誠小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹銀海天誠戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

銀海天誠戶型圖 - 1房1廳1衛45㎡

銀海天誠戶型售價：1房1廳1衛45㎡，45㎡，約38.25萬元。

銀海天誠戶型分析：客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達到三面采光。客廳和餐廳通過玄關相連可形成穿堂風，主臥和北書房也可形成對流，通風效果佳。

銀海天誠團購熱線：18089828470（陳經理）

澄邁購房優勢：澄邁老城開發區與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達海口市區。這里有少量的工業和港口，今年來海南生態軟件園的入駐和發展，給老城帶來很多的內地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發區毗鄰內海，又有天然的地熱溫泉，所以深受內地養老人群的青睞。

二、2018澄邁房價走勢

海南澄邁房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來澄邁買房，海南澄邁房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為澄邁的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，澄邁房產還是一樣的火爆，澄邁房價沒降反升了。

據海南房價網數據顯示，2018年1月份海南澄邁房價均價10588元/㎡，環比上月：↑2.89%。房價會比較平穩。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，海南亞龍灣房價肯定漲不動也漲不快，但是海南亞龍灣房價不會下跌。

三、銀海天誠買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來澄邁買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南銀海天誠買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，澄邁買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了銀海天誠沙盤就做決定。銀海天誠房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉澄邁的購房政策很重要。不要等看好了銀海天誠的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀銀海天誠《合同條款》，當你選好了銀海天誠的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結語：海南旅游房產的需求不同，澄邁房產主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。總而言之，銀海天誠不僅適合旅游，更適合養老。

打折熱線：18089828⒋70