同人湘海城限購刷爆朋友圈，外地人怎么在文昌買房？

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文昌XG 同人湘海城XG政策。。。在北方采暖季日益嚴重的霧霾情況來看，去海南文昌買房子沒毛病~從touzi的角度來講更沒毛病~不過海南文昌房價暫時還可以，以后只高不低，觀望就不太需要了，但是需要你明確購房目的…海南全域XG政策，同人湘海城購房條件解讀！2018文昌房產XG政策分析！如今，外地人有錢不一定能買得到文昌市房子！先來了解醉新同人湘海城XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

同人湘海城樓盤位于文昌市清瀾開發區核心區位（文清大道429號），綠化率45.45% 。越來越多人去海南文昌買房，“候鳥”老人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為文昌的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、同人湘海城樓盤配套

同人湘海城房價：9000元/平方米

同人湘海城售樓處：400-654-6680（轉1542）

同人湘海城樓盤地址：文昌市清瀾開發區核心區位（文清大道429號）

1、同人湘海城樓盤配套

【生活配套】：工商銀行 (644米)清瀾海鮮農貿市場 (3.2公里)中國銀行 (374米)

【娛樂配套】：椰子大觀園 (2.1公里)高隆灣海濱浴場 (4.8公里)八門灣紅樹林 (16.1公里)

【餐飲配套】：天府之家 (2.2公里)白金海岸海鮮街 (2.9公里)重慶火鍋 (1.1公里)

【購物配套】：內置超市 (20米)新天地超市 (939米)千百匯超市 (374米)

【醫院配套】：文昌市現代醫院 (12.5公里)文昌市人民醫院 (12.5公里)文昌市中醫院清瀾分院 (466米)

同人湘海城團購熱線：18089828470（陳經理）

2、文昌房產優勢：文昌航天城將是一個綠色環保航天城，對周邊生態環境影響較小。中國所有的火箭推進劑已經完全升級換代，為環保型，全無氟、環保、綠色，不會對環境和空氣造成污染。更何況火箭于海邊發射，發射產生的尾焰會在海風中迅速消散，燃燒產生的氣體會被海風帶走。

小結：同人湘海城的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南同人湘海城擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、同人湘海城XG政策

海南全域XG政策升級，“候鳥”如何在同人湘海城買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018文昌買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、同人湘海城買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，北方人還能在同人湘海城買房嗎？同人湘海城買房條件是什么？

同人湘海城買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除同人湘海城買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

文昌買房優勢：月亮灣絕對是紙得推薦的區域，也是目前的潛力價紙洼地區域，沿著月亮灣海灘的7000畝土地，由四家上市公司和一家品質開發商共同打造，有競爭有競品，政府配套強勢跟進，價格合理不虛高，不考慮臺風影響的話，區域紙得關注和推薦！

小陳結語：無論是旅游度假、養老還是touzi，個人都覺得文昌都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。海南同人湘海城XG政策越來越細化，同人湘海城購房政策越來越嚴格。同人湘海城購房政策，供大家參考。。。

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以上就是《2018海南文昌房產價紙》的全部內容了，希望對您有所幫助。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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