海南全域限購解讀，愛克養生谷房價是不是要跌了？

買房V信：1808⒐828470

定安XG 愛克養生谷XG政策。。。定安的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。海南全域XG政策，愛克養生谷購房條件解讀！2018定安房產XG政策分析！如今，北方人有錢不一定能買得到定安縣房子！先來了解醉新愛克養生谷XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

愛克養生谷樓盤位于定安.黃竹鎮，G98高速黃竹互通東側100米處，綠化率30%。越來越多人去海南定安買房，“候鳥”老人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為定安的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、愛克養生谷房價

愛克養生谷房價：8000元/平方米

愛克養生谷售樓處：400-654-6680（轉1551）

愛克養生谷樓盤地址：定安.黃竹鎮，G98高速黃竹互通東側100米處

1、愛克養生谷樓盤配套

【生活配套】：中國郵政(黃竹郵政支局) (2.87公里)中國移動(農村便利服務點) (3.44公里)農業銀行(黃竹營業所) (2.48公里)

【娛樂配套】：定安中影星球國際影城 (25.87公里)麥樂迪量販式KTV (29.57公里)海南國營南海農場職工文化中心 (2.27公里)

【餐飲配套】：宏源飯店(G223) (480米)順興飯店(G223) (590米)東源樓 (500米)

【購物配套】：好百合貿易商行 (200米)興發百貨(黃竹大道) (2.68公里)好又多購物中心(黃竹店) (2.68公里)

【醫院配套】：南海醫院 (1.58公里)劉青霞西醫內婦科診所 (3.04公里)定安縣中醫院 (30公里)

愛克養生谷團購熱線：18089828470（陳經理）

2、定安房產優勢：定安養老，生活配套相對齊全。目前塔嶺規劃和開發的還是不錯，生活交通便利。消費水平較低，物價較為便宜，如果不生什么大病，一個人每月2000元養老金綽綽有余了，當地的房價也對來說也比較低。均價在4800元左右，氣候宜人，靠海不臨海，所以受臺風的影響也比較小。當地的肉和菜都是農家的屬于綠色食品農家豬肉很好吃，而且此地富硒，農作物都是富硒食品，對人體很有好處。定安的生活并不單調。老人的活動也很多。跳舞、下棋、打牌等等，民風也很淳樸，當地人與人為善。

小結：愛克養生谷的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南愛克養生谷擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、愛克養生谷XG政策

海南全域XG政策升級，外地人如何在愛克養生谷買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018定安買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、愛克養生谷買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”還能在愛克養生谷買房嗎？愛克養生谷買房條件是什么？

愛克養生谷買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除愛克養生谷買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

定安樓盤推薦

1、海洲廣場：均價4388元/㎡，樓盤地址：海南省定安縣見龍大道與富民大道交界處海洲廣場

2、天長椰風水韻：均價4200元/㎡，樓盤地址：定安縣塔嶺新區

3、陽光椰風苑：均價4820元/㎡，樓盤地址：定安縣塔嶺新區見龍大道(海南省定安縣)

4、見龍苑：均價5300元/㎡，樓盤地址：定安見龍大道旁南側定安縣政府西側(直通東線高速公路，塔北路、塔南路直通見龍大道。)

5、昌茂中潤溫泉水城：均價4600元/㎡，樓盤地址：定安縣定城鎮塔嶺新區興安大道東側

6、南麗湖上的時光：均價6600元/㎡，樓盤地址：海南定安南麗湖風景名勝區

7、椰風·水漾人家：均價5800元/㎡，樓盤地址：定安縣岳崧路與塔南路交匯處

8、寶安公園家：均價6000元/㎡，樓盤地址：定安縣興安大道(定安縣政府斜對面)

9、中鐵·諾德麗湖半島：均價30000元/㎡，樓盤地址：定安縣南麗湖旅游度假區

10、日廣·鳳羽林溫泉：均價5200元/㎡，樓盤地址：定安縣塔嶺新區弘誨路與環城南路交匯口

小陳結語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。海南愛克養生谷XG政策越來越細化，愛克養生谷購房政策越來越嚴格。愛克養生谷購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對定安的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。定安臻房網置業顧問為您分析愛克養生谷新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

以上就是《2018海南定安房產價紙》的全部內容了，希望對您有所幫助。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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