三亞房價怎么樣？君和君泰-和園戶型分析、交通和配套~

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海南三亞房價走勢 君和君泰-和園戶型分析！三亞這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在三亞買房子。君和君泰-和園買房不被忽悠得會看戶型！海南三亞房價2018！君和君泰-和園什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于君和君泰-和園戶型圖了解不多，如何才能夠選擇君和君泰-和園的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

君和君泰-和園樓盤簡介：君和君泰項目由三亞椰林書苑海墾地產有限責任公司開發建設，作為海南省、三亞市重點項目，該區域重點規劃定位為文化教育、商業貿易核心區，未來重點發展大型商場，購物廣場，專業市場等占地較大規模的城市商業設施，由學府教育區、公共服務區、行政商務區、生活配套區、文化商業區及品質居住區所組成，未來將發展成為三亞外部環境、人文底蘊、居住體驗、交通便捷度醉好的區域之一。君和君泰項目位于三亞環城高速荔枝溝出口處（熱帶海洋學院對面），屬于政府重點規劃的月川--荔枝溝--抱坡嶺片區，是新興的文教板塊。項目西、南、北三面環繞政府規劃路，東為環城高速荔枝溝出口路，交通暢達。5-10公里可以到達三亞鳳凰機場，15-20公里內包攬四大海灣：三亞灣、大東海、亞龍灣、海棠灣，20公里穿越天涯海角；項目周邊…

君和君泰-和園均價：35000元/㎡

君和君泰-和園團購熱線：18089828470（陳經理）

君和君泰-和園樓盤地址：三亞市落筆洞路53號（瓊州學院西側）

海南君和君泰-和園鳥瞰圖

君和君泰-和園樓盤配套：

生活：南新農貿市場 (800米)農業銀行 (800米)金福灣酒店 (500米)燕鳥五金水電商行 (557米)

娛樂：千古情大劇院 (200米)荔枝溝歌迪量販式KTV (300米)

餐飲：香草鴨 (566米)農家樂火鍋城 (224米)南方酒家 (463米)農味園 (604米)

購物：福客來超市 (800米)明珠廣場 (6公里)

醫院：荔枝溝衛生院 (467米)三亞中西醫療 (696米)

樓盤優勢：君和君泰戶型方正實用、通風采光好、入戶花園、超大陽臺提高綜合實用率，較大范圍的分配景觀資源，打造出三亞市場戶型均好、性價比較佳的君和君泰-和園。。

一、君和君泰-和園戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于君和君泰-和園小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹君和君泰-和園戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

君和君泰-和園戶型圖 - 2房2廳1衛75㎡

君和君泰-和園戶型售價：2房2廳1衛75㎡，75㎡，約262.5萬元。

君和君泰-和園戶型分析：戶型設計動靜分離，主要的活動區域都設置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛生間設置在房屋的內部，醉大程度保證了動靜、公私分離。

君和君泰-和園看房熱線：0898-28288763

二、君和君泰-和園戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看君和君泰-和園戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看君和君泰-和園戶型圖呢？怎么挑選君和君泰-和園好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，君和君泰-和園購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，君和君泰-和園買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，君和君泰-和園戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在君和君泰-和園買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、君和君泰-和園戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，君和君泰-和園買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，君和君泰-和園戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人君和君泰-和園購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果君和君泰-和園樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在君和君泰-和園選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，君和君泰-和園買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：海南三亞的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態環境，傳統的文化氛圍等優越的條件，是吸引老年人來三亞買房度假的原因之一。在三亞買房你是不是也想找一處適合自己養老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢。君和君泰-和園戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。君和君泰-和園戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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