購房者都在關注的匯藝藍海灣現(xiàn)在什么價位？

買房威信：180⒏98⒉8470

海南東方房價 匯藝藍海灣樓盤怎么樣？東方的房子定位于度假+養(yǎng)老房產，注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。2018匯藝藍海灣購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：東方適合養(yǎng)老度假嗎，匯藝藍海灣能不能生紙？等等，那么，匯藝藍海灣樓盤優(yōu)勢有哪些？下面我們分析一下！

匯藝藍海灣樓盤簡介：匯藝藍海灣占地面積105畝，總建筑面積21萬方，是集商業(yè)、酒店、公寓、住宅等多種業(yè)態(tài)為一體的綜合社區(qū)，藍海灣項目分期開發(fā)，規(guī)劃建設21棟樓，共計2000余戶 。 匯藝藍海灣項目為智能化云健康社區(qū)，為每戶業(yè)主配備一臺平板電腦，實現(xiàn)小區(qū)配套全連接，例如可以小區(qū)內部實時通話、預定商業(yè)街內美食、蔬菜等；另外，小區(qū)內建設有專門為業(yè)主服務的康體點，可為每位業(yè)主提供免費體檢及貴賓診療等服務，同時，康體處的診療服務也可以通過平板電腦云服務預約上門服務。總之，藍海灣智能云服務會讓每位業(yè)主都可以足不出戶享受小區(qū)商業(yè)配套服務，輕松實現(xiàn)健康樂居生活。

一、匯藝藍海灣怎么樣？

在東方買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在匯藝藍海灣買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下匯藝藍海灣的配套及房價。

匯藝藍海灣房價：11500元/㎡

匯藝藍海灣售樓處：400-654-6680（轉1554）

匯藝藍海灣樓盤地址：海南省東方市主干道瓊西路東側

1、匯藝藍海灣周遍配套

【生活】：中國郵政銀行 (800米)中國銀行 (1.1公里)中國建設銀行 (4.2公里)中國工商銀行 (1.1公里)

【娛樂】：帝皇美麗會時尚KTV (1.8公里)金南國668 (1.5公里)阿倫故事酒吧 (1.5公里)唐古拉KTV (1.9公里)

【餐飲】：川味香 (113米)巴渝人家 (1.1公里)川香閣食府 (306米)松濤魚飯店 (556米)重慶萬州烤魚 (350米)

【購物】：來利百貨平價超市 (3.2公里)華海平價超市 (4.2公里)寶真連鎖超 (5.2公里)阿慶嫂超市 (70米)

【醫(yī)院】：東方康平醫(yī)院 (458米)東方市優(yōu)撫醫(yī)院 (1.1公里)福民門診部 (230米)東方市中醫(yī)院 (1.2公里)

樓盤優(yōu)勢：藍海灣戶型得房率高達110%，物超所紙！且匯藝藍海灣為智能化云健康社區(qū)，設有專門為業(yè)主服務的康體中心、智能云，讓每位業(yè)主都可以足不出戶享受小區(qū)康體、商業(yè)配套服務，輕松實現(xiàn)健康樂居生活。。

2、匯藝藍海灣戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于匯藝藍海灣小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹匯藝藍海灣戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

匯藝藍海灣戶型圖 - 2房2廳1衛(wèi)63㎡

匯藝藍海灣戶型售價：2房2廳1衛(wèi)63㎡，63㎡，約72.45萬元。

匯藝藍海灣戶型分析：主臥除配有常規(guī)的獨衛(wèi)之外，還特別設有專屬衣帽間。雖然是三居室，該戶型卻難能可貴的做到了動靜分明，家務、訪客、休息功能區(qū)各自有序，互不相擾。

匯藝藍海灣團購熱線：18089828470（陳經理）

東方購房優(yōu)勢：東方市的樓盤主要是集中在兩個地方。第一個地方是以濱海北路為主干線的周邊的樓盤，大家從下面的圖可以看出，它的這個樓盤是集中在濱海北路和瓊西路中間這個地方；第二個區(qū)域是在區(qū)域以國道255的南道南段至東方大道往南的地方，就是原來海口到三亞的道路。第一個是位于濱海北路附近區(qū)域，其中比較有代表性的樓盤是碧海云天，是東方市醉早的海景樓盤之一，這個大樓盤早就入住，配套帶有一個準四星的泰隆酒店。

二、2018東方房價走勢

海南東方房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內地人來東方買房，海南東方房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為東方的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，東方房產還是一樣的火爆，東方房價沒降反升了。

據(jù)海南房價網數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南東方房價均價12085元/㎡，環(huán)比上月：↓4.58%。小編認為，2018年東方的房價，還將緩慢上漲。

三、匯藝藍海灣買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來東方買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南匯藝藍海灣買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，東方買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了匯藝藍海灣沙盤就做決定。匯藝藍海灣房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉東方的購房政策很重要。不要等看好了匯藝藍海灣的房子，想要交易的時候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀匯藝藍海灣《合同條款》，當你選好了匯藝藍海灣的房子，準備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結語：東方的房子定位于度假房產，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。總而言之，匯藝藍海灣不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。

團購熱線：1⒏08982⒏470