海南買房：江畔錦城到底怎樣的戶型買不得呢?

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海南定安房價走勢 江畔錦城戶型分析！近年來，越來越多內地人來海南定安買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.江畔錦城買房不被忽悠得會看戶型！海南定安房價2018！江畔錦城什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于江畔錦城戶型圖了解不多，如何才能夠選擇江畔錦城的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

江畔錦城樓盤簡介：定安歷史悠久、人杰地靈、民風淳樸，一直被譽為海口的“半小時經濟圈”及海口的后花園。定安陽光巴洛克藝術風情街位于定安大眾路與和平北路交匯處。項目占地面積100畝，建筑面積：162166.4平方米，容積率：2.42，綠化率：25%，停車場270個，可入住2000余戶。建筑采用板式布置，南北朝向，采光、通風良好，戶型設計以90平米以下小戶型為主，充分考慮建筑的舒適性、實用性。

江畔錦城均價：6700元/㎡

江畔錦城團購熱線：18089828470（陳經理）

江畔錦城樓盤地址：定安縣城內大眾路與和平北路交匯處，定安縣人民醫院旁邊

海南江畔錦城鳥瞰圖

江畔錦城樓盤配套：

生活：中國郵政(定安縣營業廳)(470米)中國聯通(定安文明路營業廳)(430米)中國移動(江南二路營業廳)(610米)

娛樂：陽光網絡(和平南路)(320米)金怡KTV(620米)悉時商務會所KTV(680米)

餐飲：華萊士炸雞漢堡(和平南店)(150米)三湘人家(定安店)(230米)灰太狼炭烤羊腿(30米)

購物：眾義綜合商行(130米)益民便利店(260米)美佳超市(見龍大道)(350米)

醫院：定安縣中醫院(150米)定安縣婦幼保健院(80米)定安縣人民醫院(1.51公里)

樓盤優勢：定安江畔錦城二期建筑設計風格上繼續沿用了歐式巴洛克風格，底層設有2.7米的騎樓，住宅采用大面積外窗和寬大陽臺，體現熱帶海濱建筑特色。。

一、江畔錦城戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于江畔錦城小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹江畔錦城戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

江畔錦城戶型圖 - 1室2廳1衛

江畔錦城戶型售價：1室2廳1衛，68㎡，約45.56萬元。

江畔錦城戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒有浪費空間的。

江畔錦城看房熱線：0898-28288763

二、江畔錦城戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看江畔錦城戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看江畔錦城戶型圖呢？怎么挑選江畔錦城好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，江畔錦城購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，江畔錦城買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，江畔錦城戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在江畔錦城買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、江畔錦城戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，江畔錦城買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，江畔錦城戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人江畔錦城購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果江畔錦城樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在江畔錦城選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，江畔錦城買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業，國家和省政府也不打算海南發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。定安除了空氣質量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。江畔錦城戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。江畔錦城戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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