海南文昌房價，平海逸龍灣小戶型注意事項~

買房威信：1808982847O

海南文昌房價走勢 平海逸龍灣戶型分析！海南島文昌的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。平海逸龍灣買房不被忽悠得會看戶型！海南文昌房價2018！平海逸龍灣什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于平海逸龍灣戶型圖了解不多，如何才能夠選擇平海逸龍灣的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

平海逸龍灣樓盤簡介：平海逸龍灣集高層公寓、海景別墅、商業和五星級酒店于一體，總占地390畝，總建筑面積約40萬平方米，容積率低于1.5，建筑密度低至18%，綠化率大于50%，樓間距醉寬達90余米。近500米私屬海岸，暢享碧海藍天的繽紛魅力；五鳳亭進海棧橋，海中央的享樂平臺；游艇社區，地位與身份的象征；平海星河灣酒店，怡然之享，五星禮遇。平海逸龍灣位于海南島文昌市高隆灣城市灣區中央，依托近400畝磅礴版圖，將海景公寓、酒店式公寓、別墅、五星級酒店、商業中心、海岸泳池、中心花園、進海棧橋、游艇碼頭等逐一典藏，構架涵蓋時尚商業、生活購物、休閑娛樂、海上運動等現代海洋休閑元素為一體的濱海度假體系，將自然而奢華的灣區生活揮寫得淋漓盡致。建筑布局理念以戶戶看海為規劃設計第一原則，在此指導思想下，建筑肌理盡量…

平海逸龍灣均價：23000元/㎡

平海逸龍灣團購熱線：18089828470（陳經理）

平海逸龍灣樓盤地址：文昌市清瀾高隆灣旅游大道經緯花園

海南平海逸龍灣鳥瞰圖

平海逸龍灣樓盤配套：

生活：交通銀行(1.8公里)工商銀行（逸龍灣分行）(200米)清瀾海鮮農貿市場(4.5公里)

娛樂：石頭公園(34.9公里)銅鼓嶺(36.9公里)祝嘉故居(3.4公里)椰子大觀園(3.8公里)

餐飲：沙縣小吃(2公里)紫氣東來食府(2.5公里)天府之家(693米)白金海岸海鮮街(1公里)

購物：千百匯超市(2.4公里)恒興超市(50米)天海紫貝超市(3公里)

醫院：文昌市中醫院清瀾分院(2.4公里)文昌市人民醫院(14.2公里)文昌市現代醫院(13.8公里)

樓盤優勢：環境優美，戶型多樣，集高層公寓、海景別墅、商業和五星級酒店于一體，布局提現了戶戶看海的設計理念。。

一、平海逸龍灣戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于平海逸龍灣小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹平海逸龍灣戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

平海逸龍灣戶型圖 - 1室1廳1衛

平海逸龍灣戶型售價：1室1廳1衛，45㎡，約103.5萬元。

平海逸龍灣戶型分析：戶型設計動靜分離，主要的活動區域都設置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛生間設置在房屋的內部，醉大程度保證了動靜、公私分離。

平海逸龍灣看房熱線：0898-28288763

二、平海逸龍灣戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看平海逸龍灣戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看平海逸龍灣戶型圖呢？怎么挑選平海逸龍灣好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，平海逸龍灣購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，平海逸龍灣買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，平海逸龍灣戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在平海逸龍灣買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、平海逸龍灣戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，平海逸龍灣買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，平海逸龍灣戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人平海逸龍灣購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果平海逸龍灣樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在平海逸龍灣選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，平海逸龍灣買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：文昌買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫院。買菜能否在活動范圍內就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;平海逸龍灣戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。平海逸龍灣戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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