海南臻園房價多少了？萬寧的房子是否值得買？

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海南臻園房價多少了？萬寧過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。萬寧房地產日益火暴，海南臻園的房子一天一個價。那么，海南臻園房價多少了？看看小編整理的數據：

海南臻園樓盤詳情

海南臻園位于萬寧市興隆旅游度假區（蓮興大道北側，奧特萊斯西側），物業公司是融創物業，物業費別墅：9.8；洋房：4.8元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率0.8，樓盤規劃面積2340000平米。

海南臻園樓盤配套：

【學校】興隆中心小學(6.36公里)萬寧市興隆幼兒園(3.93公里)萬寧市民族中學(7.78公里)

【購物】美膚寶(僑鄉路)(1.35公里)奧特萊斯(3.95公里)美的(1.35公里)

【醫院】東和醫院(7.8公里)海南興隆紅十字醫院(7.47公里)

【生活】萬寧陽光養老中心(360米)順豐速運(萬寧興隆興隆大道營業點)(7.07公里)圓通快遞(僑鄉路)(910米)

【娛樂】古樂園(1.2公里)紅藝人演出中心(6.1公里)三角梅主題公園(1.41公里)

【餐飲】

海南臻園買房優勢：小區低密度、高綠化，環境優美，居住舒適度較高。海南臻園三面環山，一面向海，近海而不臨海，可以避免海邊濕氣及海風對人體的影響，非常適合居住。..

萬寧XG政策

為進一步貫徹國家關于保障房地產業健康平穩發展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年萬寧房地產新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南萬寧購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

海南萬寧XG政策

紙得注意的是萬寧XG，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對萬寧的影響不會太大，因為根據萬寧醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南萬寧XG政策下，海南臻園購房首付比例是多少了？

海南臻園購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發放商業性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買海南臻園房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網：萬寧進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在萬寧的置業要求的，在海南臻園買房并不是難事。

小編結語：萬寧樓市季節性非常強，資產化特征明顯。萬寧樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.萬寧房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南萬寧房子有購房需求。總的來說，在海南臻園買房要早買，為什么？海南臻園買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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