海南官塘學院小鎮如何看戶型圖？幾個細節教你挑出好戶型

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海南瓊海房價走勢 海南官塘學院小鎮戶型分析！瓊海是海南發展比較成熟的一個片區，瓊海擁有稀缺優質自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很紙得期待的。海南官塘學院小鎮買房不被忽悠得會看戶型！海南瓊海房價2018！海南官塘學院小鎮什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于海南官塘學院小鎮戶型圖了解不多，如何才能夠選擇海南官塘學院小鎮的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

海南官塘學院小鎮樓盤簡介：官塘學院小鎮多個組團在售，主要以別墅、洋房高端產品為主，房源充足，價格以案場銷售為準，網上價格僅供參考，不作承諾，詳情請咨詢：0898-62706666/62600000。項目位于瓊海市官塘白石嶺風景區內，系北京八大處地產集團以"學院小鎮"復合產業的開發+運營為藍本，為中國精英家庭打造集教育產業、運動賽事、溫泉療養、娛樂購物、民宿旅游為一體的生活小鎮。小鎮開發規模超5000畝，區域板塊包括東、南、西、北島別墅，溫泉別墅，果嶺別墅，花園洋房，溫泉公寓等多個住宅組團。與之匹配的有北京海淀外國語實驗學校海南分校(總touzi約11億，總規約1700畝，當期約400畝)，18洞水岸高爾夫球場，約200畝晴耕農莊，約2.8萬㎡小鎮商業街(元月開街)，水上運動樂園(規劃)，民族博物館/現代博物館(規劃)，療養康復中心(規劃)，民…

海南官塘學院小鎮均價：暫無元/㎡

海南官塘學院小鎮團購熱線：18089828470（陳經理）

海南官塘學院小鎮樓盤地址：瓊海市官塘白石嶺風景區內

海南海南官塘學院小鎮鳥瞰圖

海南官塘學院小鎮樓盤配套：

生活：暫無

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購物：暫無

醫院：社區診療中心、博鰲樂城醫療先行示范區、瓊海市人民醫院、瓊海市中醫院

樓盤優勢：休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。

一、海南官塘學院小鎮戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于海南官塘學院小鎮小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹海南官塘學院小鎮戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

海南官塘學院小鎮戶型圖 - 3室2廳2衛

海南官塘學院小鎮戶型售價：3室2廳2衛，100㎡，約0萬元。

海南官塘學院小鎮戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒有浪費空間的。

海南官塘學院小鎮看房熱線：0898-28288763

二、海南官塘學院小鎮戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看海南官塘學院小鎮戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看海南官塘學院小鎮戶型圖呢？怎么挑選海南官塘學院小鎮好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，海南官塘學院小鎮購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，海南官塘學院小鎮買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，海南官塘學院小鎮戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在海南官塘學院小鎮買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、海南官塘學院小鎮戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，海南官塘學院小鎮買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，海南官塘學院小鎮戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人海南官塘學院小鎮購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果海南官塘學院小鎮樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在海南官塘學院小鎮選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，海南官塘學院小鎮買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：由于瓊海的房地產屬于旅游地產，很多朋友過來買房只是為了度假、養老、養生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！海南官塘學院小鎮戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。海南官塘學院小鎮戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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