瓊海買房須知：2018海南官塘學院小鎮買房的注意事項！

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海南瓊海房價 海南官塘學院小鎮樓盤怎么樣？瓊海生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。瓊海不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。2018海南官塘學院小鎮購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：瓊海適合養老度假嗎，海南官塘學院小鎮能不能生紙？等等，那么，海南官塘學院小鎮樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

海南官塘學院小鎮樓盤簡介：官塘學院小鎮多個組團在售，主要以別墅、洋房高端產品為主，房源充足，價格以案場銷售為準，網上價格僅供參考，不作承諾，詳情請咨詢：0898-62706666/62600000。項目位于瓊海市官塘白石嶺風景區內，系北京八大處地產集團以"學院小鎮"復合產業的開發+運營為藍本，為中國精英家庭打造集教育產業、運動賽事、溫泉療養、娛樂購物、民宿旅游為一體的生活小鎮。小鎮開發規模超5000畝，區域板塊包括東、南、西、北島別墅，溫泉別墅，果嶺別墅，花園洋房，溫泉公寓等多個住宅組團。與之匹配的有北京海淀外國語實驗學校海南分校(總touzi約11億，總規約1700畝，當期約400畝)，18洞水岸高爾夫球場，約200畝晴耕農莊，約2.8萬㎡小鎮商業街(元月開街)，水上運動樂園(規劃)，民族博物館/現代博物館(規劃)，療養康復中心(規劃)，民…

一、海南官塘學院小鎮怎么樣？

在瓊海買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多業主在海南官塘學院小鎮買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下海南官塘學院小鎮的配套及房價。

海南官塘學院小鎮房價：暫無元/㎡

海南官塘學院小鎮售樓處：400-654-6680（轉1606）

海南官塘學院小鎮樓盤地址：瓊海市官塘白石嶺風景區內

1、海南官塘學院小鎮周遍配套

【生活】：暫無

【娛樂】：暫無

【餐飲】：暫無

【購物】：暫無

【醫院】：社區診療中心、博鰲樂城醫療先行示范區、瓊海市人民醫院、瓊海市中醫院

樓盤優勢：美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態，地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環境優于國家一類標準。

2、海南官塘學院小鎮戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于海南官塘學院小鎮小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹海南官塘學院小鎮戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

海南官塘學院小鎮戶型圖 - 3室2廳2衛

海南官塘學院小鎮戶型售價：3室2廳2衛，100㎡，約0萬元。

海南官塘學院小鎮戶型分析：雙通透兩居，闊景視野彰顯品質人生，經典通透戶型，空間明朗，讓陽光漫步房間每個角落。餐客一體，動靜分離，溫馨居家，陽光自由灑落。私密主臥，配備觀景飄窗，邀約陽光清風，盡賞園林美景。

海南官塘學院小鎮團購熱線：18089828470（陳經理）

瓊海購房優勢：玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側南海煙波浩淼一望無際，內側萬泉河、沙美內海湖光山色，內外相映，構成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護動物玳瑁。可惜后來由于臺風，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區尤為獨特。

二、2018瓊海房價走勢

海南瓊海房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來瓊海買房，海南瓊海房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為瓊海的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，瓊海房產還是一樣的火爆，瓊海房價沒降反升了。

據海南房價網數據顯示，2018年1月份海南瓊海房價均價11528元/㎡，環比上月：↑5.19%。隨著瓊海環境的不斷改善，瓊海房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。

三、海南官塘學院小鎮買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來瓊海買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南海南官塘學院小鎮買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，瓊海買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了海南官塘學院小鎮沙盤就做決定。海南官塘學院小鎮房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉瓊海的購房政策很重要。不要等看好了海南官塘學院小鎮的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀海南官塘學院小鎮《合同條款》，當你選好了海南官塘學院小鎮的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結語：來海南買房養老，醉重要的是要多看，感受一下當地的人文、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業的、經驗豐富的帶看人員進行帶看服務，買滿意的、適合自己的瓊海房子。總而言之，海南官塘學院小鎮不僅適合旅游，更適合養老。

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