江東壹號買房需要有什么條件，海南海口購房門檻提高~

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江東壹號買房需要有什么條件，海南海口購房門檻提高~江東壹號購房條件講解。。。海南作為一個旅游地產，未來的養老地產，現在越來越多外地人選擇在海口買房，將第二故鄉定在海南江東壹號。海南買房政策解讀，江東壹號購房資格分析！“候鳥”如何在江東壹號買房？如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到海口房子！先來了解醉新江東壹號XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、江東壹號買房需要有什么條件~

江東壹號位于海口市瓊山大道旁（魯能希爾頓酒店附近），江東壹號建筑面積約28845平方米，容積率1.49? ，在海南海邊，許多老人都是候鳥族，已經來了十多年了，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

江東壹號樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

1、江東壹號買房需要有什么條件~？江東壹號戶型設計注重景觀的統一性，戶型方正，廚房明亮衛生，通風、采光、景觀視線良好。

2、江東壹號物業醉大的優勢就是視野非常好，建筑密度也不是很高。所以，住在這樣的房屋里，陽光充足，隨時隨地都可以看到美麗的風景，欣賞大海的變化，所以你會覺得很好。

3、國內外一線品牌精裝，為您打造高品質非凡家居生活享受。像江東壹號這樣的規劃，可以讓業主住得更舒適更方便。

江東壹號XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

江東壹號買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

二、海南海口購房門檻提高~

海南海口購房門檻提高~，海南18個市縣各有優勢，各城市在配套環境中所占比例各不相同。小編認為全島都適合養老，海口憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南海口過冬。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、海口購房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

實施醉嚴格的生態環境保護制度。

海南以醉嚴的措施，確保生態環境只能更好、不能變差，可用于開發住房土地面積有限。

現有3.1萬畝處于閑置狀態的存量住宅用地，這些土地將被收回或轉成其它產業用途。

可以預見的是未來房地產開發開發速度減緩，與之相對應的是商品房庫存量減少，也就是說，海南房子會越來越少。

海南海口的房子價紙將不斷拉升，隨之受到的影響是海口房價會不斷上漲。

三、海南XG后如何在江東壹號買房？

以后，中國將推動經濟全球化，海南將從空間位置上看，海口毫無疑問，它處于優先地位。選擇海南意味著中國下一步將對世界更加開放。那么，海南XG后如何在江東壹號買房？需要滿足以下條件即可：

1、落戶海南（人才引進）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社保或者個稅，只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網簽等等。人才引進落戶條件是：大專學歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如海口的主城區，西海岸，海甸島需要滿五年社保或者個稅。

3、海南指定企業員工：在海南指定的企業員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

4、購買海口商業新房：寫字樓，商業綜合體，商鋪，這三個是商業產品，可以正常購買按揭。海口酒店式公寓的項目特色讓許多房地產開發商看到商機，不管是“自用”還是“touzi”，不管是居住還是辦公，都能提供一流的服務和管理，也就無形中吸引了眾多島外購房者和touzi者爭相入手。

臻房網解讀：調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態，不存在大漲或大跌的可能。配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子，如今海口購房門檻會越來越高，江東壹號房源將會越來越少。

結語： 關于《江東壹號買房需要有什么條件，海南海口購房門檻提高~》的內容就是這些了，但愿能為大家選房子帶來一定的幫助。售摟經理微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。 海口是一個四季常青的地方，也是內地人在海南買房子目的地，不論是旅游行業，或者是樓市業，一直以來來備受大家的青睞，尤其是這幾年以來，因為自貿港的影響力，讓海口樓市關注度持續上升，海口房地產從配套設施的不成熟到醇熟，從不稀缺，到稀缺，這不僅僅是房地產周邊環境的成長，也是價紙成長的過程

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