海南文昌房價多少？航天現代城買房指南2018~

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海南文昌房價走勢 航天現代城戶型分析！文昌沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。航天現代城買房不被忽悠得會看戶型！海南文昌房價2018！航天現代城什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于航天現代城戶型圖了解不多，如何才能夠選擇航天現代城的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

航天現代城樓盤簡介：航天·現代城，海南文昌主城區一座規劃占地面積高達2360畝的大型城市綜合體，以“互聯網+實體+教育”為特色，集休閑購物、餐飲娛樂、科普教育、生態旅游、住宅辦公等功能于一體，打造大型商業綜合體、海南信息職業技術學院、經濟論壇會址、航天農業及品質住宅區。未來將成為承載文昌航天發射游客的集散地，一站式吃住行、游購娛的生活新主場，全體驗、成規模、聚人氣的城市新標桿，建設美好新文昌。項目一期占地328畝，總touzi20.09億元，總建筑面積達36萬㎡，平均建筑密度32%，總容積率為1.24，綠化率為28%，停車位2330個，傾力打造現代·公館、現代城商業廣場兩大板塊?，F代城商業廣場已建有建材家居、電影美食、科普教育、旅游藝術、兒童娛樂等業態，匯集了喜盈門（文昌）家居建材城、希爾斯國際幼兒園、中視國…

航天現代城均價：9800元/㎡

航天現代城團購熱線：18089828470（陳經理）

航天現代城樓盤地址：海南省文昌市文蔚路169號（原名：現代文昌之都）

海南航天現代城鳥瞰圖

航天現代城樓盤配套：

生活：文昌市第二農貿市場(5.1公里)詒喜市場(3.4公里)工商銀行(4.6公里)農業銀行(5公里)

娛樂：孩子島兒童樂園(3.7公里)海勝廣場(2.1公里)孔廟(6.2公里)

餐飲：新雅園海鮮城(1.8公里)新龍門海鮮城(1.8公里)馮家灣海鮮城(2.5公里)

購物：內置商業中心(100米)千百匯連鎖超市(9.5公里)維嘉超市(3.8公里)

醫院：文昌市僑興醫院(6.5公里)文昌市人民醫院(6.3公里)文昌市中醫院(5.7公里)

樓盤優勢：以“互聯網+實體+教育”為特色，集休閑購物、餐飲娛樂、科普教育、生態旅游、住宅辦公等功能于一體。。

一、航天現代城戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于航天現代城小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹航天現代城戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

二、航天現代城戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看航天現代城戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看航天現代城戶型圖呢？怎么挑選航天現代城好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，航天現代城購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，航天現代城買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，航天現代城戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在航天現代城買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、航天現代城戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，航天現代城買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，航天現代城戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人航天現代城購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果航天現代城樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在航天現代城選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，航天現代城買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。航天現代城戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。航天現代城戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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