文昌商鋪多少錢一平？海岸明苑購買商鋪需要注意哪些問題？！

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海岸明苑購買商鋪需要注意哪些問題？！

海岸明苑位于海南省文昌市清瀾開發區文清大道文清北橫路(東海椰苑小區斜對面)，開發商是白沙萬豐農業開發有限公司，物業公司是中南大管家，海岸明苑建筑面積約49817平米，容積率2.5，很多老人來海南過冬，身體是越來越好，但是心理卻隱隱覺得不好。因為有中醫講過，人出生在哪里，就是適合住在哪里，經過四季的變化。冬天就是要“冬藏”，所以不能來海南。海岸明苑購買商鋪需要注意哪些問題？！。

1、從目前的情況來看，來海南買房子的人越來越多，供求關系的變化決定了海南房產價格的走勢。中國只有一個海南島。隨著內地人來海南買房子意識的加強，海南的房地產配套也在不斷完善，無論是度假還是退休，對海岸明苑房的需求還是很旺盛的。需求越來越多，供小于求的供求關系決定了海南房產價格的長期提升。

2、文昌氣候宜人，生態環境優美，常年平均氣溫23.9度，終年無霜，四季常綠，素有“海南椰子半文昌”的美譽。文昌區位優勢明顯，距省會海口市60公里，距美蘭機場僅40公里；方便快捷的東環鐵路途經文昌，隨著鋪前跨海大橋年底通車，文昌將與海口市實現同城一體化發展。

文昌商鋪多少錢一平？

1、文昌的養生養老資源是無與倫比的。海南的氣候醉適合養生。冬季氣溫普遍高于20度，夏季氣溫普遍高于28度。除了4月到6月，其他時間都不熱。海南的空氣質量是中國醉好的之一。一年四季都沒有霧霾。一年365天優質空氣很常見。

2、文昌風景宜人，是適合老人居住的熱門景點，是買房者追求的理想居住地。近年來，以養老、養生、健康、度假為主的外地客戶不斷涌向文昌買房子，使得文昌商品房供應不斷減少，鳳毛麟角性日益突出。文昌住宅用地極其鳳毛麟角，基本處于開發枯竭狀態。

目前年收益率能達到6%的物業算是很有touzi價紙，海岸明苑除了住宅touzi，海岸明苑商鋪的touzi也有很多人在預測，都想在發展期買入，具有很高的touzi潛力，彌補了集中商業所不能觸及到的消費人群，也成為該區域人群的硬性消費商業，所以說海岸明苑商鋪價紙和租金收益能力還是可圈可點。

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