海南房價均價，凱豐濱海幸福城價值潛力看生活配套！

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海南儋州房價走勢 凱豐濱海幸福城戶型分析！近年來，越來越多內地人來海南儋州買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.凱豐濱海幸福城買房不被忽悠得會看戶型！海南儋州房價2018！凱豐濱海幸福城什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于凱豐濱海幸福城戶型圖了解不多，如何才能夠選擇凱豐濱海幸福城的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

凱豐濱海幸福城樓盤簡介：凱豐濱海幸福城位于海南省西部中心——洋浦，洋浦是中國4大保稅港區之一，緊鄰北部灣海域，是海南“三縱一橫”“田”字型高速公路西段的交通樞紐；項目1.5公里范圍內生活配套醇熟，醫院、學校、公園、餐飲、農貿市場、客運站等一應俱全 。同時城市周圍擁有眾多豐富的旅游度假資源。凱豐濱海幸福城是由凱豐集團旗下子公司洋浦匯泰實業發展有限公司傾力打造的集休閑、娛樂、度假、居住、生活于一體的濱海幸福社區；總占地面積約115畝，總建筑面積20萬方，容積率為2.0，綠化率35%。項目規化有13棟高層和1棟酒店式公寓。分兩期開發，一期由6棟17-18層新古典主義風格建筑組成；產品由1房、2房、3房、4房組成，其中：1房53㎡，2房62㎡、74㎡、81㎡， 3房90㎡、91㎡、93㎡ ，4房129㎡。項目出于對小區景觀和業主休閑…

凱豐濱海幸福城均價：11988元/㎡

凱豐濱海幸福城團購熱線：18089828470（陳經理）

凱豐濱海幸福城樓盤地址：儋州洋浦經濟開發區（開源大道東南側）

海南凱豐濱海幸福城鳥瞰圖

凱豐濱海幸福城樓盤配套：

生活：暫無

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購物：暫無

醫院：暫無

樓盤優勢：三面環海，270度海視界，南北向的建筑布局，寬闊樓間距有利于庭院和建筑的自然通風和采光，視野開闊；環境舒適，戶型方正得房率高， 小區擁有17000平米商業街，配套成熟，1.5公里生活圈，交通便利。。

一、凱豐濱海幸福城戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于凱豐濱海幸福城小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹凱豐濱海幸福城戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

凱豐濱海幸福城戶型圖 - 1室1廳1衛

凱豐濱海幸福城戶型售價：1室1廳1衛，53㎡，約63.54萬元。

凱豐濱海幸福城戶型分析：該戶型總體格局較方正，南北通透，全明設計，采光通風均良好。私享專屬電梯，玄關、廚房雙入戶，出行方便且私密性有保障。

凱豐濱海幸福城看房熱線：0898-28288763

二、凱豐濱海幸福城戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看凱豐濱海幸福城戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看凱豐濱海幸福城戶型圖呢？怎么挑選凱豐濱海幸福城好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，凱豐濱海幸福城購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，凱豐濱海幸福城買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，凱豐濱海幸福城戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在凱豐濱海幸福城買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、凱豐濱海幸福城戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，凱豐濱海幸福城買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，凱豐濱海幸福城戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人凱豐濱海幸福城購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果凱豐濱海幸福城樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在凱豐濱海幸福城選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，凱豐濱海幸福城買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：儋州房子越蓋越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產業健康地發展，自有政府、市場來調控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網”幫您解決！！凱豐濱海幸福城戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。凱豐濱海幸福城戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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