海南買房攻略：香格里莊園買房不被忽悠得會看戶型！

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海南海口房價走勢 香格里莊園戶型分析！?？谑呛Ｄ习l展比較成熟的一個片區，?？趽碛邢∪眱炠|自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很紙得期待的。香格里莊園買房不被忽悠得會看戶型！海南海口房價2018！香格里莊園什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于香格里莊園戶型圖了解不多，如何才能夠選擇香格里莊園的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

香格里莊園樓盤簡介：香格里莊園（原名天地香格里）將灣區景觀與城市中心地段完美擁有，奢享他人難以企及的灣區配套，南側即為?？谛率姓?，西側即為海南國際會展中心，北側即為香格里一期——香格里拉大酒店，周邊有喜來登酒店、規劃中的七星級千禧酒店、五源河森林公園、中央公園、西海岸高爾夫球會、美視五月花國際高爾夫球會……更有香格里三期規劃的海南較大8萬平米頂級濱海商業MALL。香格里莊園與國際五星級酒店同步，私享?？谙愀窭锢涮着c服務，卻永遠不用CHECK OUT！香格里一期——?？谙愀窭锢缶频辏商斓乜毓蓆ouzi開發，由香格里拉酒店集團運營管理，已于2012年11月26日開業，是香格里拉酒店集團在海南省的第一家酒店。擁有香格里，您可以享受香格里拉大酒店為您提供無微不至的服務和一應俱全的設施，滿足您私家居住和…

香格里莊園均價：23000元/㎡

香格里莊園團購熱線：18089828470（陳經理）

香格里莊園樓盤地址：海口濱海大道256號

海南香格里莊園鳥瞰圖

香格里莊園樓盤配套：

生活：工商銀行(?？谡罩行闹?(1.75公里)建設銀行(海口長濱路支行)(1.75公里)國家開發銀行(海南分行)(6.62公里)海盛菜市場(9.21公里)

娛樂：中影影城(遠大店)(1.55公里)新海KTV(3.52公里)年輪精釀啤酒主題酒吧(8.25公里)愛兒樂兒童樂園(5.61公里)

餐飲：海濱餐廳(?？谙愀窭锢缶频?(630米)蝦吃蝦涮(遠大店)(1.63公里)比比客(遠大店)(1.63公里)十八碗蒸菜館(長濱五路)(1.47公里)

購物：遠大購物廣場(1.44公里)黎禾香海南黃花梨根雕店(230米)天利龍騰灣商業中心(1.03公里)長慶樂超市(1.41公里)

醫院：海南省腫瘤醫院(2.31公里)秀英海軍醫院(9.59公里)?？谕歪t院(5.25公里)海南南方中西醫結合醫院(4.85公里)

樓盤優勢：歐式古典建筑，演繹尊貴與美麗；園林圍合院落別墅，多種生活景觀。。

一、香格里莊園戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于香格里莊園小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹香格里莊園戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

香格里莊園戶型圖 - 1室1廳1衛

香格里莊園戶型售價：1室1廳1衛，67㎡，約154.1萬元。

香格里莊園戶型分析：雙通透兩居，闊景視野彰顯品質人生，經典通透戶型，空間明朗，讓陽光漫步房間每個角落。餐客一體，動靜分離，溫馨居家，陽光自由灑落。私密主臥，配備觀景飄窗，邀約陽光清風，盡賞園林美景。

香格里莊園看房熱線：0898-28288763

二、香格里莊園戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看香格里莊園戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看香格里莊園戶型圖呢？怎么挑選香格里莊園好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，香格里莊園購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，香格里莊園買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，香格里莊園戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在香格里莊園買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、香格里莊園戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，香格里莊園買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，香格里莊園戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人香格里莊園購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果香格里莊園樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在香格里莊園選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，香格里莊園買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：?？诜孔釉缴w越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產業健康地發展，自有政府、市場來調控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網”幫您解決??！香格里莊園戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。香格里莊園戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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