海口購房寶典：2018置地東方廣場買房，這些事項一定要注意！

團購電話：1808982847O

海南海口房價 置地東方廣場樓盤怎么樣？海南作為一個旅游地產，未來的養(yǎng)老地產，現(xiàn)在越來越多外地人選擇在海口買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南海口。2018置地東方廣場購房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：海口適合養(yǎng)老度假嗎，置地東方廣場能不能生紙？等等，那么，置地東方廣場樓盤優(yōu)勢有哪些？下面我們分析一下！

置地東方廣場樓盤簡介：海口置地東方廣場總建筑面積約11萬平方米，占地約16畝，項目綠化率高達40％以上，車位1000個左右，群樓高度23.9米，建筑高度260米（海口灣區(qū)第一高度），地上48層，地下3層。我們的業(yè)態(tài)非常豐富，由六大業(yè)態(tài)組成：其中1-6層為高端商業(yè)綜合體（有：銀行、餐廳、會議室、宴會廳、健身房、SPA會所、屋頂花園），7-11層及13-25層為5A級高端SOHO公寓（12層及26層為避難層）27層至40層為5星級唐拉雅秀酒店（41層為避難層）42層至48層為世界500強等頂級企業(yè)保留的辦公場所、48層以上為會員制云端會所。項目計劃總touzi額8億元人民幣。項目已被列為2012年海口市重點項目，項目經過反復論證、精心設計于2016年8月1日正式開工建設。該項目建成后，將成為海口市標志性建筑之一。項目緊鄰萬綠園，正對海口市會展中心，項目是集…

一、置地東方廣場怎么樣？

在海口買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多購房者在置地東方廣場買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下置地東方廣場的配套及房價。

置地東方廣場房價：30000元/㎡

置地東方廣場售樓處：400-654-6680（轉1636）

置地東方廣場樓盤地址：海口市龍華區(qū)濱海大道與明珠路交匯處

1、置地東方廣場周遍配套

【生活】：萬綠園 希爾頓酒店、寶華海景酒店、黃金海景酒店

【娛樂】：暫無

【餐飲】：暫無

【購物】： 宜欣城、京華城、華潤萬象城(在建)

【醫(yī)院】： 海南省人民醫(yī)院,農墾總局醫(yī)院

樓盤優(yōu)勢：置地東方廣場緊鄰萬綠園，正對海口市會展中心，置地東方廣場是集企業(yè)辦公、企業(yè)總部會所，五星級SOHO高端公寓、五星級海口唐拉雅秀酒店、大型商業(yè)綜合體為一體的超高層城市綜合體，引進了國內外先進的建筑理念、環(huán)保概念、智能化系統(tǒng)。。

2、置地東方廣場戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于置地東方廣場小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹置地東方廣場戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

置地東方廣場戶型圖 - 1室1廳1衛(wèi)

置地東方廣場戶型售價：1室1廳1衛(wèi)，63㎡，約189萬元。

置地東方廣場戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒有浪費空間的。

置地東方廣場團購熱線：18089828470（陳經理）

海口購房優(yōu)勢：海口新埠島因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎設施建設滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規(guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設，讓它成為島外度假人群關注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

二、2018海口房價走勢

海南海口房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內地人來海口買房，海南海口房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為海口的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，海口房產還是一樣的火爆，海口房價沒降反升了。

據(jù)海南房價網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南海口房價均價13215元/㎡，環(huán)比上月：↑0.58%。由于海口房地產政策調控，從今年4月至8月，海口房價漲跌交替，海口房價一直處于漲勢明顯局面。

三、置地東方廣場買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來海口買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南置地東方廣場買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，海口買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了置地東方廣場沙盤就做決定。置地東方廣場房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉海口的購房政策很重要。不要等看好了置地東方廣場的房子，想要交易的時候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀置地東方廣場《合同條款》，當你選好了置地東方廣場的房子，準備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮海口，有基礎的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現(xiàn)。總而言之，置地東方廣場不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。

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