外地人買(mǎi)房秘籍，購(gòu)買(mǎi)碧桂園金沙灘三期樣板間的注意事項(xiàng)！

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碧桂園金沙灘三期樣板間怎樣看？在海南買(mǎi)房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買(mǎi)牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，碧桂園金沙灘三期屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開(kāi)放時(shí)間的長(zhǎng)短問(wèn)題，或多或少在交樓的時(shí)候都會(huì)存在一定的問(wèn)題。并且，開(kāi)發(fā)商為了早日開(kāi)放樣板間，大部分樣板房是趕制出來(lái)的，很多樣板房的裝修時(shí)間都是達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的。那么,今天我們就為大家介紹一下《外地人買(mǎi)房秘籍，購(gòu)買(mǎi)碧桂園金沙灘三期樣板間的注意事項(xiàng)！》。下面,我們就一起來(lái)看看吧。

外地人買(mǎi)房秘籍

1、海南臨高自然資源豐富、地理位置卓越、氣候舒適養(yǎng)人，與海南其他濱海城市相比，海南臨高的氣候環(huán)境和景觀資源也當(dāng)屬稀有，由于可開(kāi)發(fā)的住宅用地越來(lái)越少，涌進(jìn)海南的touzi、養(yǎng)老、度假群體越來(lái)越多。

2、臨高是個(gè)濱海小鎮(zhèn)，沒(méi)有大型工廠和企業(yè)，生活節(jié)奏慢，退休人士，可以天天享受慢生活，境內(nèi)的購(gòu)物廣場(chǎng)、公園、電影院等一系列的基礎(chǔ)設(shè)施，滿足了來(lái)此養(yǎng)老人群的需求，使來(lái)此生活的老年人不再單調(diào)單調(diào)。

未來(lái)臨高房?jī)r(jià)趨勢(shì)：為什么在海南購(gòu)買(mǎi)房子產(chǎn)？由于海南氣候和地理資源的寥寥無(wú)幾性和獨(dú)有性，大家對(duì)于氣候環(huán)境，生態(tài)環(huán)境，醫(yī)療健康這些醉為看重，而海南臨高就是一個(gè)渾然天成的養(yǎng)老圣地。這就決定了海南的房地產(chǎn)具有很大的增紙空間，紙得touzi。教育和醫(yī)療配套資源的升級(jí)。政府也看到了海南發(fā)展的短板，并正在加速完成兩個(gè)短板。教育和醫(yī)療資源也是影響海南新房房?jī)r(jià)的因素。

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購(gòu)買(mǎi)碧桂園金沙灘三期樣板間的注意事項(xiàng)

碧桂園金沙灘三期在西線高速金牌出口龍波灣度假區(qū)，綠化率40%，開(kāi)發(fā)商是海南臨高碧桂園方圓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，碧桂園金沙灘三期臨海項(xiàng)目，性價(jià)比高適合養(yǎng)老及touzi，容積率1.80 ，海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國(guó)人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一！購(gòu)買(mǎi)碧桂園金沙灘三期樣板間的注意事項(xiàng)。

1、很多人認(rèn)為海南的房屋是屬于旅游度假產(chǎn)品，海南本地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平落戶，物價(jià)高，工資水平低，吸引不了人口，所以海南臨高的房地產(chǎn)沒(méi)有價(jià)紙，不紙得入手。要知道到海南去買(mǎi)房子屋其實(shí)是為了滿足度假養(yǎng)老需求，買(mǎi)房子原因不受海南的經(jīng)濟(jì)發(fā)展影響，來(lái)碧桂園金沙灘三期買(mǎi)房子的人，大部分都是為了開(kāi)辟第二居所，是奔著海南島獨(dú)特的熱帶海濱資源去的，所以說(shuō)這一點(diǎn)我們一定要明確。

2、海南省作為一個(gè)歷史悠久、氣候適宜的旅游度假圣地，在海南生活已然成為了人們親近自然的一種途徑。臨高度假、養(yǎng)老已經(jīng)成為一種剛需，大家對(duì)海南入手房產(chǎn)而全家皆享的觀念，已經(jīng)根深蒂固，形成一種風(fēng)尚。海南買(mǎi)一套房帶來(lái)的增紙資產(chǎn)屬于無(wú)價(jià)的。有一個(gè)龐大的需求做支撐，沒(méi)有理由不得不相信碧桂園金沙灘三期房屋價(jià)格會(huì)越來(lái)越漲。

碧桂園金沙灘三期樣板間怎么看？首先，要注意碧桂園金沙灘三期樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專(zhuān)家建議消費(fèi)者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長(zhǎng)、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問(wèn)清房子的使用率是多少。樣板房讓購(gòu)房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會(huì)有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費(fèi)者會(huì)有這種感受，碧桂園金沙灘三期樣板間的每個(gè)家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購(gòu)房者擺入自己選購(gòu)的家具時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來(lái)。這是因?yàn)橐恍╅_(kāi)發(fā)商會(huì)在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤(pán)樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長(zhǎng)，而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬，2.1米長(zhǎng)。因此，在參觀樣板房的時(shí)候，不要只注重外觀所帶來(lái)的視覺(jué)美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場(chǎng)的規(guī)格。

另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，碧桂園金沙灘三期樣板間一般不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會(huì)出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時(shí)，那些鑄鐵管往往會(huì)無(wú)情地縱橫在眼前。因此建議購(gòu)房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購(gòu)買(mǎi)。

提醒：實(shí)地勘察碧桂園金沙灘三期樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來(lái)的。(而這恰是家庭裝修中醉關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

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