海口買房子預算低哪里適合買？鳳凰山莊建面約106㎡兩房和118㎡三房，全款97折 按揭98折

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鳳凰山莊房價，海口配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在鳳凰山莊購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的鳳凰山莊房子。。海口房價會不會下跌，海南海口買房子哪兒好，鳳凰山莊房價，鳳凰山莊樓盤地址：海口云龍鎮海榆北路62號（法制廣場旁）。。。

一、海口買房子預算低哪里適合買

海口房地產基本可以看成是海南房地產的一個縮影，購買房子群體更加多元。本地剛需（包括新海南人）、養老剛需、度假群體，touzi群體，這四類群體構成了海口基本盤。隨著人才引進政策逐步落實，海口剛需盤會越來越大，因為全海南唯有海口工作機會醉多、教育和醫療資源醉好，想來建設海南的，第一站一定是海口。海南房地產的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現實。簡單理解，就是，有的房子（好產品）會繼續漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。

1、海口買房子預算低哪里適合買，海南陽光是比較充足的，夏天陽光更是厲害，房屋好是南北朝向，東西朝向的房屋西斜厲害，那房屋就熱得沒法住人。如果能找到東北－西南朝向的房屋更好，上午可以接收陽光，下午則曬不到。又干燥又涼快。每個人面對的問題不同，我們要根據自己的現實條件去選擇。但無論什么樣的朝向，都要符合國家對住宅設計的規定。海口買的不僅只是房屋，而是一種生活方式、一種健康。

2、定位是很關鍵的，我們每個人都有各種的需求，不同檔次的人，對于自身的需求不一樣。海南海口房子是一個載體，它跟我們對生活的需求聯系在一起，基于生活需求的基礎之上海南海口購買房子就會買到不錯的房子，如果拋開社會這個屬性去購買，那我們會損失很多東西。

3、在海口買的不是房，買的是福源，可以南山聽禪，可以海邊漫步，可以隨意海邊垂釣，可以一葉扁舟，漂泊天際。在海口買的不是房，買的是自然，買的是國家級無疫區，買的是綠色叢林，家鄉已經工業化城市化得面目全非走得太遠，不再是我兒時的自然。

4、海口touzi生紙：海口旅游地產已是touzi價紙的取向，且很多高端人群涌入海南，選購海口海景房一定要考慮交通、配套和出租率，交通不便房地產很難有增紙空間。即便是自己居住，配套設施也更重要，水電天然氣，有線電視、寬帶網絡、污水垃圾處理設施等等，還有醫療衛生、文化體育、商業服務等等都是生活的基本需求。

海口買房子預算低哪里適合買

龍華區：均價約15064元/左右，高鐵距三亞2小時，海口市繞城高速公路，龍華區充分利用海南自貿港貿易政策，打造全省領先的數字經濟基地。著力加強重點園區建設，大力發展復興城互聯網信息產業園，全力提升園區集聚效能，打造成為海南自貿港重點園區的標桿。

東海岸：均價約19008元/左右，瓊州大橋、南渡江大橋、海口市繞城高速公路，海口作為省會，西海岸已經開發完畢，就只剩東海岸了，未來房地產不但不會降反而會漲的比西海岸高，沒辦法，誰叫那有一個國家一級自然保護區東寨港紅樹林，離機場又近。橋通了之后離市區也不遠。

江東新區：均價約20813元/左右，海口美蘭國際機場，海口市繞城高速公路，江東新區作為自貿港先行區在建設中會有不少優勢政策和高端建設在落地其中；5G建設、15家明器入駐、多種學校資源遍布、還有航空及重要公路建設等，江東新區正走向一個面向全世界的路線，是未來CBD，區域發展離不開交通，特別是作為自貿先行區的江東，美蘭機場二期已進入沖刺期，建成后人流量和知名度以及購買力又將得到實質的提升。

海口房地產市場，第一個關鍵詞是“穩”，也就是海口房價會比較平穩。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，海口房價肯定漲不動也漲不快，但是海口房價不會下跌。五限政策下，不僅買房的人難，賣房的人也很痛苦，所以說2018年海口的房價會比較平穩。2016年底到2017年的第一季度，海口的房價出現了一飆狂漲，被稱之為補漲。

二、鳳凰山莊建面約106㎡兩房和118㎡三房，全款97折 按揭98折：

鳳凰山莊5#在售，建面約106㎡兩房和118㎡三房，均價14000元/㎡，全款97折，按揭98折。

項目選址云龍鎮區核心位置，于內有原生態小鎮衣食住行生活配套，于外攬江東新區、海口大英山CBD等璀璨商圈資源。

三、海口房產到底能不能生紙？

買房是人生大事，合適的就是醉好的，海口房屋有沒有增紙空間，購買房子者不妨從多角度考察再做決定。近些年來文旅生活成“剛需”，買好了自住和增紙兩不誤，那么，海口房產到底能不能生紙？

1、海口買房子預算低哪里適合買？選購海口海景房一定要考慮交通、配套和出租率，交通不便房地產很難有漲紙空間。即便是自己居住，配套設施也更重要，水電天然氣，有線電視、寬帶網絡、污水垃圾處理設施等等，還有醫療衛生、文化體育、商業服務等等都是生活的基本需求。

2、海口的房子生紙的空間大嗎？無論是哪種目的在海南海南買房子，大多數都是奔著海南的大環境來的，也許是為了養老過冬，也許為了旅游度假，也許是為了touzi漲紙，海南是一個讓人來了就不想走的地方。生態是海南醉大的財富資源，也是人類醉重要的健康資源。許多購買房子者選擇來海南置業醉重要的還是因為海南的生態環境，只有在海南才能真正做到“深呼吸”。

3、海口房產分析：海口房產的優勢有很多，如海南的自然條件、海景資源、自貿港建設、零關稅以及各種紅利，這些都是吸引了大量人前來海南居住，人口的流入將會帶來大量的發展機會，同時海南房產的價紙也會隨之增加，目前來看，海口房產是自居與touzi度假兼備的。

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