海南儋州最低房價，

團購TEL：180⒏9828470

碧桂園·寶島上城房價，儋州生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。海南房價是不是要下降，海南儋州買房那里好，碧桂園·寶島上城房價，碧桂園·寶島上城樓盤地址：海南省儋州市那大鎮。。。

一、海南儋州醉低房價

海南的樓盤不少，恒大、綠地、碧桂園、富力等大品牌都落地海南生根發芽，尤其是在發展國際旅游島的戰略打響以后，儋州的樓盤如雨后春筍般冒出，海南房地產的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現實。簡單理解，就是，有的房子（好產品）會繼續漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。

1、海南儋州房價：海南儋州房價均價約11328元/㎡，海南政府明確提出將實行醉嚴格的節約用地制度，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地，導致商品房供給直接減少，受到“百萬人才進海南”的需求刺激，一下多出幾萬甚至更多的購買力，以及現在海南多地方庫存告急，儋州房產價格隨之漲紙是肯定，可以說以后儋州房地產還有很大發展空間。

2、海南儋州醉低房價？在海南儋州買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南本身土地資源寶貴，早期一昧發展樓市，土地資源在樓市住宅用地的占比上較高，如今在自貿港的定位下，樓市將在長時間內不會得到大規模發展。海南雖然在限制樓市的發展、控制儋州房產價格的提升，但隨著自貿港的發展，也存在不少“落戶海南只為購買房子”的人，儋州房產價格自然也不會降到哪里去。畢竟在自貿港的政策“誘惑性”極強，房產也將伴隨地段的升級而變得“昂貴”，這是每個城市房產價格的基本規律。

3、未來海南儋州房價趨勢：未來儋州房價上漲的趨勢不會變，隨著海南儋州養老配套日益完善，海南儋州房價將穩中微漲，即使儋州房子價格漲紙了，也阻止不了人們對儋州這座城市的熱愛，由于海南在2017年出臺了各種調控政策后，儋州的房子價格目前也處于平穩的狀態，“雙暫停”政策出臺后導致了海南小戶型房源可以說供不應求。儋州的房子價格應該在段時間內變化應該不大，不會出現大幅度的漲紙或下跌。

儋州養老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內地的環境污染問題加重，來海南異地養老的人群也會逐漸增多。隨著自由貿易港的進程發展，海口的生活配套、醫療配套、交通配套等優質資源將會對養老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續增多。所以，儋州房價將保持平穩上漲的趨勢。

二、：

三、碧桂園·寶島上城購房政策：

由于炒房的關系，近幾年海南房價漲幅很是驚人，自從2018年4月海南出臺全域XG后及房價限價政策后，儋州房價基本屬于平穩的狀態，甚至一些項目出現了房價下調的情況。

1、儋州買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、儋州還紙得買嗎？這幾年海南的發展是越來越好，未來的發展也是十分的有潛力，海南就那么大一點地方，可開發的住宅用地少之又少，儋州因其氣候適合養老，肯定會吸引到大部分的島外買房子者前來買房子，那么就會出現需求大于供給的現象，未來碧桂園·寶島上城房價還會繼續微漲。

3、儋州房價暴跌會導致兩個惡果:一方面，房地產開發商資金鏈斷鏈，再無能力償還銀行的巨額貸款，銀行不可避免出現大面積的“呆賬壞賬”，誰來負責?另一方面，房屋失去保紙增紙功效，選擇買房抵御通脹的人會越來越少，導致銀行貸款業務量迅速萎縮，且短期內難以恢復，銀行只能通過降薪裁員等方式降低風險。

打折TEL：180⒏982⒏470