儋州房價降了嗎？

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富力閱山湖優勢，儋州地理位置優越，是海南西部經濟，政治，文化中心，同時，洋浦經濟開發區位于其境內，所以儋州也是“洋浦人”的居住，消費，休閑的后花園，隨著國際旅游島的建設，儋州市經濟的不斷發展，資源的不斷整合，這為房地產開發商開發儋州房地產項目注入了“催化劑”，09年歡樂節期間，儋州正式迎來了房地產開發的“春天”。海南儋州房價必漲，儋州買房子哪兒好，富力閱山湖均價，富力閱山湖樓盤地址：海南儋州儋陽森林公園東側。。。

一、儋州房價降了嗎

儋州市地處于海南島的西線，近年來城市迅速發展，由于海南西線發展較晚，海南西線沒有海南東線發展好，然海南儋州作為西線的中心城市，無論是經濟、還是交通的發展都是不錯的。由于海南省是個島，每個區域的氣候，環境差異不大，所以按照以上思路，我分區域給大家分析一下房價的走勢：儋州房價將出現兩極分化：好房子繼續漲，產品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調。儋州買房成為一門技術活，沒有專業眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續增多，但是養生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數量有限的優質地產項目，將持續堅挺下去。

1、海南儋州房價均價約11328元/左右，海南儋州買房子的大多數還是來養老自住的，一般養老自住更看重日常出行、購物、游玩方不方便，完了看儋州房子價格符不符合預算，這些是考慮的重點，海南并不缺少養老地產，缺的是風景好生活方便的房屋，以后隨著人口老齡化，來海南養老的人越來越多，海南儋州的樓市價紙只會越來越高。

2、因為海南的房地產大部分都是賣給了外地人，短期內新房房價會趨于穩定甚至略微降下來。不過長期來看，適當提高購買房子門檻也有利于海南房地產市場的健康發展，有利于在環境承載力的基礎上，醉大化的開發利用熱帶島嶼資源。隨著自由貿易港建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態島，海南儋州新房房價肯定不會太低。

3、儋州房價降了嗎？海南政府明確提出將實行醉嚴格的節約用地制度，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地，導致商品房供給直接減少，受到“百萬人才進海南”的需求刺激，一下多出幾萬甚至更多的購買力，以及現在海南多地方庫存告急，海南儋州房價隨之漲紙是肯定，可以說未來海南儋州房產還有很大發展空間。

儋州優勢： 儋州正處于高速發展的初始階段，touzi潛力巨大，面對日益飽和的東線，沉寂的西線正在蘇醒，未來海南島房地產的重心，勢必要向西線轉移，而作為西線中心的儋州，必將成為全國矚目的焦點。

這兩年海南的旅游業發展的是相當的好，儋州房產又是以養老度假為主的一個地方，所以海南儋州的房價肯定上漲了呀，回顧2018年，儋州的房價走勢來看，海南儋州房價一直呈現直線上升的走勢，現在的這種經濟狀態來看，可能在接下來的兩年時間之內，海南儋州的房價還會繼續上漲。

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三、儋州的房子還能生紙嗎？

儋州買房子地產對于任何人來講都是一件大事，很多購房者在買房子之前，首先需要做好預算，那么，儋州的房子還能生紙嗎？

1、儋州房價降了嗎？海南政府要求，新報建住宅100平以上，要達到預售必須封頂才可以申請，土地的轉讓量嚴格控制，其次禁止土地二手轉讓，再加上如今的全島XG政策，很多小開發商也就淘汰出局了，資金不雄厚，客戶群體有限，品牌認可度低，所以抗風險系數低。而大開發商現在新開發的項目，預售證的申請也是非常困難，所以導致入市的房源日漸寥寥無幾，再加上海南國際貿易島政策，大批量的外地人，也在涌向海南，以至以后儋州房價降價，可能性非常低。

2、海南儋州房產生紙空間：根據以后海南的發展趨勢，發達的交通，全島全面開發的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。就像在美國的佛羅里達州，無論你在奧蘭多，還是在邁阿密度假，區別不大。問題的關鍵在于你在海南有房地產，還是沒有房地產，而不是你在海南的哪里有房地產。

3、儋州買房生態養老：每年來海南旅游人數是非常龐大的，不管是旅游、養老還是過冬，都逐漸成為當下的潮流趨勢。現在隨著人們生活水平的提高，有錢人也越來越多，追求的生活品質也越來越高，他們更希望尋求一個環境優良、健康的地方生活，所以海南變成了大多中國人的首選。

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