海南瓊海商鋪投資需謹慎，鵬欣白金灣買房還是買商鋪

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海南瓊海商鋪touzi需謹慎

1、很多人會選擇給父母購買地段較好、配套設施完善的房源，這種房源周邊超市、醫院、學校等齊備，方便父母日常生活。也有人會選擇給父母購買遠離城市中心喧囂嘈雜、環境優美寧靜的房源，這種房源周邊公園環繞，有的甚至還有湖河在側，綠色植被較多，對于老年人的身心健康的保持和改善都有很大幫助；而且遠離喧鬧嘈雜、車來人往的市區污染較少，也比較安靜，瓊海是適合養老的好地方。

2、中老年人購置瓊海養老房，不僅了為改善居住環境，也是為了彌補年齡增長給生活帶來的不便。由于老年人的精力有限，住太大的房子整理起來費時費力，而且住房過大兒女成家后突感住房空蕩，所以面積適中但不局促的房子是比較適合中老年人，其中60－90平米中小戶型單位醉受青睞。

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鵬欣白金灣買房還是買商鋪

鵬欣白金灣在瓊海市博鰲濱海大道東側，綠化率54%，開發商是瓊海鵬博置業有限公司，鵬欣白金灣適合養老及touzi，容積率0.80，政治優勢，因為海南政治有著突破性和開放性，海南未來將會建設成一流的海島休閑度假旅游勝地，因此從這些方面來看，瓊海房產在未來的漲紙空間是很大的。鵬欣白金灣買房還是買商鋪。

1、由于海南自然資源的絕無僅有性，不僅空氣好氣候暖，出色的地理位置讓海南的水質也很優質，優秀的水土環境之下，海南生產的蔬菜水果等食品也都比較自然健康，可以說在瓊海不僅住的舒服而且還吃得健康。來鵬欣白金灣買房子過冬養老也已經是許多北方朋友心目中理想的美好生活。

2、隨著自身的不斷發展，還有適合居住的氣候特點，這幾年，鵬欣白金灣的房產備受歡迎，在鵬欣白金灣購房養老、居住等，成為熱潮，海南瓊海景觀資源豐富，是一個旅居圣地，對于喜歡度假、旅游的人群來說，在鵬欣白金灣購房是一個很不錯的選擇，同時，鵬欣白金灣自身的配套也可以滿足居住者生活的需要。

一般般來講，鵬欣白金灣商鋪可以在8年左右收回touzi，此后的年出租收益率一般可以達到8%，好的商業旺鋪可以達到16%以上。當然不同的商鋪情況也不同。好鋪養三代，指的就是固定資產的長期租金收益。哪怕有一天物業本身增紙幅度極小或已不再增紙，但租金收益也足夠一個家庭的日常開銷，這才是一個好商鋪。

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