購房者如何驗房才正確，文昌魯能山海天交房注意事項

購房V信：1808⒐82⒏470

購房者如何驗房才正確，文昌魯能山海天交房注意事項僑鄉，椰鄉，中國航天城，生紙潛力大，臨海房價較高，性價比較低，較潮濕，比較適合touzi。魯能山海天什么時候交房？魯能山海天交房時間表，下面是文昌魯能山海天樓盤交房日期的介紹。

魯能山海天樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

一、文昌魯能山海天交房注意事項

魯能山海天位于中國·海南·文昌，開發商是海南億隆（億興）touzi有限公司，物業公司是海南魯能物業服務有限公司，魯能山海天由海南億隆（億興）touzi有限公司開發，規劃面積約689000 ㎡，共8843戶，海南文昌依然是醉適合購買房子養老度假的地方，提升的不是那么快，文昌魯能山海天交房注意事項。

給父母在魯能山海天買房子子養老要盡量一次性付款不貸款。老年人的收入來源往往是退休金或是兒女給的贍養費，這些收入一般不會太多，再加上老年人的一些體檢、營養品等開支，每月的結余非常有限。而貸款買房子要求買房子者每月有穩定且較高的收入，因此貸款買房子會給老年人帶來很大壓力，不利于保障老年人的生活品質。

二、購房者如何驗房才正確

2018年全域XG之前，在海南買房入手房子是一種潮流；在XG之后，更是一種集養老、旅居、高端休閑度假和touzi的熱潮。海南樓市對于全國市場來說是個特殊的存在，海南文昌的房產不僅是剛需，更是人們對美好生活的向往。

作為全國唯一熱帶島嶼省份，海南是避寒養老熱門首選之地，每年一到冬天，便有很多老人離開自己的家鄉結伴來海南過冬養老，海南哪里醉適合養老定居呢？從氣候、環境、人文等多方面考慮，小編覺得海南文昌就很適合養老定居。在海南文昌，不僅氣候舒適，吃的還非常的純天然健康，是老人養老定居的寶地，在此買養老房也醉好。

在購買魯能山海天期房時，售樓員會告知購房者一個大概的交房時間，但由于工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發生。

交房面積：魯能山海天交房面積在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。魯能山海天房屋的建筑面積是房屋的內部建筑面積與外圍的建筑面積。內部的建筑面積有陽臺·閣樓·臥室·儲藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。魯能山海天房屋的公攤面積也分為室內的公攤面積與室外的公攤面積，室內的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內的公攤面積，室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區門口的警衛室等等室外的公攤面積。

魯能山海天交房時應該注意什么？一般也就是兩大方面，分為魯能山海天房屋的質量問題與魯能山海天房屋的建筑面積問題。

第一、魯能山海天房屋的質量問題可以攜帶相關的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質量問題，在交房檢查質量的時候相關的工具要記得攜帶，例如萬能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質量問題之外，還有目測的質量問題，例如樓頂的防水·窗戶的質量品牌·下水是否通暢等。

第二、魯能山海天房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標準，可以用米尺等測量工具測一下房屋內部的平面面積，查出有問題，賠償可以解決面積差問題，但是質量不一定能保障，要慎重選擇。

第三、魯能山海天房屋的公攤面積，可以測一下警衛室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％醉低紙以內，綠化不是簡單的草坪幾棵樹就可以解決的，關于綠化面積標準可以事先查一下，交房的時候在對比一下，就可以看出問題。

第四、檢查所有插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

第五、檢查所有窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。

魯能山海天買新房，購房者要對房子千挑萬選，選完房子后，別忘了還有交房。魯能山海天交房并不是簡單的驗收房屋，購房者還要對項目以及公共設施進行驗收。究竟魯能山海天新房該怎么交房？購房者怎么驗房才正確？交房面積包含魯能山海天房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。魯能山海天交房時應該注意什么？除了房屋的質量問題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現場所，所以不可大意。

總結： 就海南目前的發展政策而言，海南未來的發展將無可限量。海南成為自貿區，中國內地唯一的自貿港，其面對的整個地區，不僅僅是中國，還包括面對太平洋和印度洋的廣大地區，包括“一帶一路”，它作為“一帶一路”重要戰略支點，象征著中國在進一步推動改革開放，中國將進一步對世界敞開大門。說明海南文昌未來的發展是不可限量的。以上就是關于《購房者如何驗房才正確，文昌魯能山海天交房注意事項》的全部內容了，相信你已經有了些許判斷，海南房產團購微信號：18089828470（電話同號）

打折微信：18089828470