心嶼海店面仍然能增值，文昌店面購買知識~

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文昌近些年憑借著卓越的地理位置，“航天城”的發展等優勢，逐漸成為購買房子性價比較高的區域。文昌的樓市開發集中在清瀾高隆灣一帶，以海景房、旅游地產為主，是“候鳥”密度醉大的聚集地。月亮灣片區在“航天城”建設的帶動下，逐漸成為各大房企的“香悖悖”。

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心嶼海位于文昌市會文鎮馮家灣，開發商是文昌大寶礁房地產開發有限公司，物業公司是海南天潤來物業服務有限公司，心嶼海物業費1.00元，綠化率62.05%，2022年樓市調控依然是穩定為主。所以2022年全國樓市還是會持續降溫。房產價格降低的預期從全國蔓延到海南。很多購買房子者和touzi人都開始觀望。海南房產價格也會跟著全國房產價格一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿易港”提出以來，文昌房產價格一路上漲，根據規劃，海南以后的發展絕對不止眼前的規模，那時的心嶼海房產價格會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房地產，會是醉穩妥的保紙方式。心嶼海店面仍然能增紙。

自從國際旅游島政策落地實施，心嶼海的房屋突然間受到了很多買房子者的關注，當我們深入了解了文昌的地理位置和氣候后，就會知道，冬季也溫暖不潮濕，很適合養老居住。喜歡在心嶼海入手房子的朋友，依舊對心嶼海的房屋抱有興趣，無論是自住還是touzi，都能達到資產保紙的效果，

心嶼海購買房子養老，首先要注意房屋本身的居住舒適度，房屋住的舒適，老人心情才愉悅。周邊配套齊全，衣食住行才方便。小區環境好，能給老人提供一個良好的休息空間。樓層不要太高，當發生停電事故時，老人可以自由出行。物業服務周到，老人住的才安心舒心。考慮到老年人行動不方便，復式、躍層、及錯層這些戶型都不適合做養老房。樓梯較多，這種機構的房屋對于老人來說不安全。

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文昌店面購買知識海南文昌屬熱帶季風氣候，一年四季陽光充足，雨量豐富，氣候宜人，空氣富氧量高，空氣新鮮，多年來受陰天影響的內地購房者，空氣清新絕對是養老生活不可缺少的要素。此外，海南文昌土壤中富含硒元素，是一種對人體有好處的微量元素。所以，海南文昌一直是老年群體喜愛的地方。

海南的空氣質量在國內數一數二，空氣中的負氧離子遠超世界標準，海南文昌不僅適合養老，也成為了養生、度假、療養的寶地，海南文昌不僅空氣好、生態環境與水源資源優質，海南文昌陽光與沙灘都是令人向往的。還有著出色的熱帶水果資源和較為完善交通配套資源。在這里無論是旅游度假還是touzi養老都是可以的。

一般般來講，心嶼海商鋪可以在8年左右收回touzi，此后的年出租收益率一般可以達到8%，好的商業旺鋪可以達到16%以上。當然不同的商鋪情況也不同。好鋪養三代，指的就是固定資產的長期租金收益。哪怕有一天物業本身增紙幅度極小或已不再增紙，但租金收益也足夠一個家庭的日常開銷，這才是一個好商鋪。

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