三亞買房2018，公園88號買房選戶型的禁忌！

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海南三亞房價走勢 公園88號戶型分析！許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在三亞都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。公園88號買房不被忽悠得會看戶型！海南三亞房價2018！公園88號什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于公園88號戶型圖了解不多，如何才能夠選擇公園88號的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

公園88號樓盤簡介：公園88號項目建筑面積為58666.6平方米，綠化率40%，公園環保部分綠化面積超80%，分兩期開發，一期有四種戶型，分別為78㎡、86㎡、94㎡、105㎡的兩至三房，空間靈動，舒適實用。公園88號鑲嵌在三亞市國家級濕地公園——東岸濕地公園內，背靠金雞嶺余脈，位于三亞城心。項目占地百余畝，建面約23萬平方米，坐擁山海濕地公園景觀資源，周圍政府機關、教育、醫療、交通、購物等配套一應俱全，都市繁華觸手可及。項目由400米長景觀大道連接鳳凰路，隔絕喧囂的同時給您帶來新的度假生活體驗。金雞嶺森林公園以及東岸濕地公園把我們項目所在的地塊環抱在內，整個項目區域的綠地覆蓋率非常高，山體與水岸雙景觀、雙生態、微氣候構建的舒適居住環境。這里將設有魚塘，觀影閣，垂釣平臺，漫步跑道等休閑景觀點，是茶余飯后的…

公園88號均價：33000元/㎡

公園88號團購熱線：18089828470（陳經理）

公園88號樓盤地址：三亞市鳳凰路東岸濕地公園內

海南公園88號鳥瞰圖

公園88號樓盤配套：

生活：中國郵政(1.7公里)南新農貿市場(1公里)金雞嶺市場(2.3公里)潤春堂藥店(825米)

娛樂：紅樹林國際影城(1公里)寶樂迪量販式ktv(6公里)佰嘉樂量販式KTV(2.2公里)

餐飲：水晶宮大酒樓(2.5公里)重慶劉一手火鍋(1.6公里)原味主張(1公里)順德火焰醉鵝莊(800米)

購物：百益超市(980米)樂城超市(1.3公里)蘇寧易購(2.6公里)

醫院：海南省農墾三亞醫院(3.5公里)三亞市中醫院(4.5公里)三亞市人民醫院(5公里)

樓盤優勢：公園88號鑲嵌在三亞市國家級濕地公園——東岸濕地公園內，背靠金雞嶺余脈，位于三亞城心，坐擁山海濕地公園景觀資源，周圍政府機關、教育、醫療、交通、購物等配套一應俱全，都市繁華觸手可及。。

一、公園88號戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于公園88號小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹公園88號戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

公園88號戶型圖 - 8號2室2廳1衛

公園88號戶型售價：8號2室2廳1衛，78㎡，約257.4萬元。

公園88號戶型分析：戶型設計動靜分離，主要的活動區域都設置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛生間設置在房屋的內部，醉大程度保證了動靜、公私分離。

公園88號看房熱線：0898-28288763

二、公園88號戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看公園88號戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看公園88號戶型圖呢？怎么挑選公園88號好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，公園88號購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，公園88號買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，公園88號戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在公園88號買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、公園88號戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，公園88號買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，公園88號戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人公園88號購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果公園88號樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在公園88號選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，公園88號買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：海南旅游房產的需求不同，三亞房產主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。公園88號戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。公園88號戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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