海南房子買貴了，陽光西海岸購房定金不退違法嗎？

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海南房子買貴了，陽光西海岸購房定金不退違法嗎？海口房價不管是漲還是跌，有海口買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。陽光西海岸怎么退定金？海口定金的退款條件？陽光西海岸買房簽認購書時交的訂金能退嗎？陽光西海岸買房哪些情況可以退房又不需交違約金

海南房子買貴了

1、如今小戶型養老也越來越受大眾的追捧，小戶型養老的優勢在于戶型小，好打理，且價格較便宜，因為，對于養老人群來說，很多都是季節性過來居住，選擇戶型大的房子來養老似乎不太劃算，一年到頭也就住這么幾月，所以，選擇海口小戶型養老真的是更明智的選擇。而海南100㎡以下的小戶型已經停止批準，具體可以聯系18089828470。。。

2、作為海南的一個熱帶濱海城市，海口歷來受到眾多島外人士的青睞，這幾年又以“自貿港”為契機，被眾多朋友所知，如今，海口的房地產已經成為海南不可替代的一部分。海口配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假。

3、如果從自然環境方面選擇，那么在海南海口購買房子絕對是明智的決定。因為海南完全脫離了大陸，并且空氣都得到了凈化。而北海也是一個非常美的城市，并且具有典型的亞熱帶特色。所以，對于海南哪里購買房子好的問題，大家還是要根據自己的需求來決定哦。

陽光西海岸購房定金不退違法嗎

陽光西海岸在海口市濱海大道169號，綠化率67%，開發商是海口富力房地產開發有限公司，陽光西海岸售樓熱線：18089828470（陳經理）陽光西海岸物業費1.80元，綠化率67%，人體對半濕潤地區的適應程度，據調查時剛剛好的，對皮膚也是有好處，不干燥，但也不潮濕，陽光西海岸購房定金不退違法嗎。

1、很多人其實也意識到，陽光西海岸外地人買房子的XG限貸政策依舊比較嚴格，政策一波兒一波兒的更新，隨著國內“9+3”、候鳥式休閑方式的興起，中國的休閑度假地產也步入發展中期。尤其在海南，更多有實力的中國人選擇到海口休閑度假及養老touzi。

2、由于海南自然資源的鳳毛麟角性，不僅空氣好氣候暖，獨有的地理位置讓海南的水質也很優質，優秀的水土環境之下，海南生產的蔬菜水果等食品也都比較自然健康，可以說在海口不僅住的舒服而且還吃得健康。來陽光西海岸買房子過冬養老也已經是許多北方朋友心目中理想的美好生活。

陽光西海岸購房定金不退違法嗎？

因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補充協議的方式達到了退定金的目的。

另外，對于內部認購等無銷售許可證或產權證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。

可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。比如房產商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房。另外，購房者也可在合同中約定如小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內無法取得產權證等退房條件。

如何區分定金、訂金、認籌金與誠意金？

定金：定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，又稱保證金。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。

訂金：訂金是在購房者與售房者就房屋買賣的意向初步達成協議后，準備進一步協商簽訂的臨時認購協議，通常的做法是約定一個期限，購房者需在此期限內與售房者簽署正式合同，如果購房者支付了訂金也就意味著取得了在此期限內的優先購買權。

認籌金：“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”后，購房者可以獲得房屋的優先購買權，并在房價上享受一定程度的優惠。如果購房者沒有選中理想的房屋，售房者將把“認籌金”如數退還給購房者。

誠意金：誠意金即意向金，這在中介與買賣雙方簽定的合同中多有體現，法律上并沒有誠意金之說，中介與買賣雙方之所以簽定誠意金條款，其實是為了防止交易主體為了各自的利益違背誠信原則。

總結： 其實不少人來海南，貪戀的就是那片海，關于海南的海景房紙不紙得買這個問題，從touzi角度來看是可以買的。因為現在海南海景房已經不再批建，可以說是賣一套，就少一套。海口海景房還是有一定的稀缺性！優質的海景房更是！以上就是關于《海南房子買貴了，陽光西海岸購房定金不退違法嗎？》的全部內容了，相信你已經有了些許判斷，海南房產團購微信號：18089828470（電話同號）

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