三亞買房指南：海棠逸境什么戶型不能買~

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海南三亞房價走勢 海棠逸境戶型分析！三亞獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。海棠逸境買房不被忽悠得會看戶型！海南三亞房價2018！海棠逸境什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于海棠逸境戶型圖了解不多，如何才能夠選擇海棠逸境的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

海棠逸境樓盤簡介：4S健康社區 精彩度假生活項目位于南海之濱、長壽之鄉的三亞國家海岸——海棠灣的中央核心區域，依山傍海，風光旖旎，匯聚陽光、海洋、沙灘、天然大氧吧、優質用水、天然溫泉六重健康地理因素，海棠灣是國內頂級海濱度假休閑灣區，是理想的養老養生度假生活之地。項目距三亞鳳凰國際機場30公里，距市區28公里，從機場、高鐵站或市區，經繞城高速僅需30分鐘車程。周邊度假生活配套資源豐富：中國人民解放軍301醫院海南分院具備完善的醫療條件與資源，距離僅2公里，為社區居民與客戶提供了醫療安全保障；亞洲醉大的免稅店——三亞國際免稅購物中心距離項目僅10分鐘車程；32家五星級以上高端酒店云集海棠灣沿海一線，人大附中即將進駐，萬達影城及文化中心、夢幻娛樂不夜城與社區北側相鄰；“神州第一泉”南田溫泉距…

海棠逸境均價：暫無元/㎡

海棠逸境團購熱線：18089828470（陳經理）

海棠逸境樓盤地址：三亞海棠灣林旺南路國壽嘉園·逸境

海南海棠逸境鳥瞰圖

海棠逸境樓盤配套：

生活：暫無

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購物：暫無

醫院：301醫院、哈佛布萊根等

樓盤優勢：這里過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。

一、海棠逸境戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于海棠逸境小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹海棠逸境戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

海棠逸境戶型圖 - 7室4廳3衛

海棠逸境戶型售價：7室4廳3衛，76㎡㎡，約0萬元。

海棠逸境戶型分析：戶型設計雖簡約但實用；廚衛功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；衛生間采用干濕分離設計，可保證室內干燥避免細菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽臺將美景自然延入，采光效果極佳。

海棠逸境看房熱線：0898-28288763

二、海棠逸境戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看海棠逸境戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看海棠逸境戶型圖呢？怎么挑選海棠逸境好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，海棠逸境購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，海棠逸境買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，海棠逸境戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在海棠逸境買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、海棠逸境戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，海棠逸境買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，海棠逸境戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人海棠逸境購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果海棠逸境樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在海棠逸境選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，海棠逸境買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮三亞，有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。海棠逸境戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。海棠逸境戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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