陵水買房指南：綠城藍灣小鎮什么戶型不能買~

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海南陵水房價走勢 綠城藍灣小鎮戶型分析！近年來，越來越多內地人來海南陵水買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.綠城藍灣小鎮買房不被忽悠得會看戶型！海南陵水房價2018！綠城藍灣小鎮什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于綠城藍灣小鎮戶型圖了解不多，如何才能夠選擇綠城藍灣小鎮的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

綠城藍灣小鎮樓盤簡介：綠城集團18年，濱海度假巨制綠城清水灣位于海南島東南部的陵水，占地約4800畝，擁有2公里海岸線，規劃建筑面積近200萬平方米，集國際標準18洞海景高爾夫球場、五星級威斯汀酒店、商業中心、各類濱海度假服務設施及海景公寓、酒店式公寓、海景別墅、度假別墅、法式電梯洋房等高檔度假生活社區于一體。在中國，北緯18°的清水灣，擁有除美國夏威夷、澳洲黃金海岸之外，世界第三處“會唱歌的沙灘”；年平均氣溫25.5℃，300多天陽光燦爛，全年皆可海浴；負氧離子達到5000-120000個/m3，是長壽島上的養生圣地；海水能見度約11米，正面前擁南中國海，坡度僅約1%。典藏清水灣2公里絕美海岸，綠城筑夢新一處“黃金海岸”。區位優勢：接軌海南國際旅游島先行試驗區海南省委省政府于2011年3月決定設立國際旅游島先行試驗區…

綠城藍灣小鎮均價：26000元/㎡

綠城藍灣小鎮團購熱線：18089828470（陳經理）

綠城藍灣小鎮樓盤地址：陵水新村鎮清水灣國際旅游度假區C區

海南綠城藍灣小鎮鳥瞰圖

綠城藍灣小鎮樓盤配套：

生活：喜臨門家私廣場(2.7公里)中國建設銀行(370米)中國移動清水灣專營店(510米)

娛樂：威斯汀酒店(200米)亞洲游艇碼頭(3.2公里)一號公館KTV、酒、雪茄吧會所(1.7公里)酒吧風情一條街(1.1公里)

餐飲：特色飯店一條街(750米)重慶火鍋(860米)洞庭湖湘菜館(740米)

購物：富園匯超市(650米)聯華優購南國(770米)購得樂超市購得樂超市(980米)

醫院：英州中心衛生(2.3公里)解放軍301醫院海南分院(17公里)三亞白求恩三甲(45公里)

樓盤優勢：綠城藍灣小鎮擁有約兩公里的絕美海岸線。規劃有一個綠城集團歷時4年時間精心打造的，林克斯風格的國際標準18洞高爾夫球場、高爾夫會所、一座豪華五星級威斯汀酒店、商業中心、各類濱海度假服務設施及高檔生活社區組成的生態、人文、魅力的濱海度假社區。。

一、綠城藍灣小鎮戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于綠城藍灣小鎮小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹綠城藍灣小鎮戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

綠城藍灣小鎮戶型圖 - 4室2廳4衛

綠城藍灣小鎮戶型售價：4室2廳4衛，138㎡，約358.8萬元。

綠城藍灣小鎮戶型分析：客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達到三面采光。客廳和餐廳通過玄關相連可形成穿堂風，主臥和北書房也可形成對流，通風效果佳。

綠城藍灣小鎮看房熱線：0898-28288763

二、綠城藍灣小鎮戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看綠城藍灣小鎮戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看綠城藍灣小鎮戶型圖呢？怎么挑選綠城藍灣小鎮好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，綠城藍灣小鎮購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，綠城藍灣小鎮買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，綠城藍灣小鎮戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在綠城藍灣小鎮買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、綠城藍灣小鎮戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，綠城藍灣小鎮買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，綠城藍灣小鎮戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人綠城藍灣小鎮購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果綠城藍灣小鎮樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在綠城藍灣小鎮選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，綠城藍灣小鎮買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：陵水買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，陵水小戶型公寓顯然更受歡迎。綠城藍灣小鎮戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。綠城藍灣小鎮戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

購房V信：18089828470