海南鳳凰華庭房價多少，三亞買房如何？

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海南三亞房價 鳳凰華庭樓盤怎么樣？三亞過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。2018鳳凰華庭購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：三亞適合養老度假嗎，鳳凰華庭能不能生紙？等等，那么，鳳凰華庭樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

鳳凰華庭樓盤簡介：鳳凰華庭規劃建設用地65129.53㎡，其中A-01地塊為綜合性醫院，規劃建設用地14458.51㎡， A-02地塊為住宅社區，規劃建設用地50650.53㎡，總戶數1771戶。容積率2.37，綠化率45%，樓間距高達約50米。獲得省政府及市政府2014年重點開發項目，整個項目分為兩期開發，由哈醫大附屬第一醫院鴻森分院及2棟15層住宅及局部商業，2棟16層及5棟17層住宅組成，承于“一縱三團四片區”的健康城規劃。哈醫大附院是依托哈爾濱醫科大學科技力量建設的三級甲等醫院。秉承三亞得天獨厚的自然環境，鳳凰華庭引進哈醫大附院，打造集醫療急救、預防保健、教學科研、康復療養于一體的三亞康復中心，建成后成為“三亞康養新地標”，規模擬達到病床500張，高品質的硬件建設，全方位的醫療保健服務，與項目物業形成完美銜接。邀請哈醫大著名…

一、鳳凰華庭怎么樣？

在三亞買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在鳳凰華庭買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下鳳凰華庭的配套及房價。

鳳凰華庭房價：25000元/㎡

鳳凰華庭售樓處：400-654-6680（轉1686）

鳳凰華庭樓盤地址：三亞市鳳凰路檳榔河旅游度假區內進一千米

1、鳳凰華庭周遍配套

【生活】：郵政儲蓄銀行(2.4公里)三亞遠洋度假酒店(490米)三亞光亞農家樂度假酒店(535米)

【娛樂】：檳榔溫泉度假村(755米)黎家文化溫泉康樂園(1.4公里)檳榔歌舞廳(1.4公里)

【餐飲】：小四川酒樓(1.9公里)觀海水上餐廳(2.3公里)漁翔火鍋(2.7公里)潮江春飯店(3.0公里)

【購物】：老蘇萬寶商行(1.4公里)美宜佳(生活超市店)(3.1公里)蘇記便利店(1.0公里)客來福超市(2.1公里)

【醫院】：妙山村文化醫療室(625米)鳳凰鎮檳榔村衛生室(1.5公里)王大力醫院(2.3公里)羊欄村衛生室(2.4公里)

樓盤優勢：鳳凰華庭容積率2.37，綠化率45%。獲得省政府及市政府2014年重點開發鳳凰華庭，整個鳳凰華庭分為兩期開發，由哈醫大附屬第一醫院鴻森分院及2棟15層住宅及局部商業，2棟16層及5棟17層住宅組成，承于“一縱三團四片區”的健康城規劃。。

2、鳳凰華庭戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于鳳凰華庭小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹鳳凰華庭戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

鳳凰華庭戶型圖 - 2室1廳1衛

鳳凰華庭戶型售價：2室1廳1衛，48㎡，約120萬元。

鳳凰華庭戶型分析：該戶型總體格局較方正，南北通透，全明設計，采光通風均良好。私享專屬電梯，玄關、廚房雙入戶，出行方便且私密性有保障。

鳳凰華庭團購熱線：18089828470（陳經理）

三亞購房優勢：海棠灣，定位為“國家海岸”，是三亞發展先行區，擁有全球旅游頂級的酒店群，包括亞特蘭蒂斯、華爾道夫等酒店。買奢侈品還去香港？你OUT了！落地于此的海棠灣免稅購物中心是亞洲單體醉大的國際免稅購物中心，是你“血拼”購物的絕佳選擇。

二、2018三亞房價走勢

海南三亞房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來三亞買房，海南三亞房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為三亞的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，三亞房產還是一樣的火爆，三亞房價沒降反升了。

據海南房價網數據顯示，2018年1月份海南三亞房價均價29565元/㎡，環比上月：↑1.36%。由于三亞房地產政策調控，從今年4月至8月，三亞房價漲跌交替，三亞房價一直處于漲勢明顯局面。

三、鳳凰華庭買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來三亞買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南鳳凰華庭買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，三亞買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了鳳凰華庭沙盤就做決定。鳳凰華庭房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉三亞的購房政策很重要。不要等看好了鳳凰華庭的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀鳳凰華庭《合同條款》，當你選好了鳳凰華庭的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結語：海南旅游房產的需求不同，三亞房產主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。總而言之，鳳凰華庭不僅適合旅游，更適合養老。

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