海南房價均價，東方新天地價值潛力看生活配套！

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海南東方房價走勢 東方新天地戶型分析！東方獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。東方新天地買房不被忽悠得會看戶型！海南東方房價2018！東方新天地什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于東方新天地戶型圖了解不多，如何才能夠選擇東方新天地的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

東方新天地樓盤簡介：東方新天地位于東方市醉核心醉繁華的地段-解放西路，按照國際流行的HOPSCA的模式打造，擁有海景大宅、度假屋、商業，是典型的城市核心綜合體項目。東方新天地所在的解放西路是東方市的核心主干道，也是醉繁華的商業大道，全天人流量達到20萬，占到整個東方市60萬人口的三分之一，就像海口的解放西、三亞的解放路，解放路輻射整個東方市，包括所有鄉鎮。無論城市怎么發展，核心商業街它都是不可撼動的、也是醉繁華的、租金醉貴的地方。項目周邊名校云集，1公里范圍內，三所重點小學，三所重點中學，12家幼兒園，服務17000余學生，滿足從幼兒園到高中的全學齡需求。該位置的房產，無論是自住還是touzi，都有其獨特的學區價紙！東方新天地由東方云天集團旗下東方云天裕和置業有限公司開發，東方市云天集團深耕東方三十…

東方新天地均價：暫無元/㎡

東方新天地團購熱線：18089828470（陳經理）

東方新天地樓盤地址：東方市解放西路67號（八所中學路口）

海南東方新天地鳥瞰圖

東方新天地樓盤配套：

生活：暫無

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購物：寶真超市、海立商城、良智商城

醫院：東方市人民醫院、東方醫院

樓盤優勢：美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態，地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環境優于國家一類標準。

一、東方新天地戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于東方新天地小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹東方新天地戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

東方新天地戶型圖 - 1室1廳1衛

東方新天地戶型售價：1室1廳1衛，28㎡，約0萬元。

東方新天地戶型分析：戶型設計雖簡約但實用；廚衛功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；衛生間采用干濕分離設計，可保證室內干燥避免細菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽臺將美景自然延入，采光效果極佳。

東方新天地看房熱線：0898-28288763

二、東方新天地戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看東方新天地戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看東方新天地戶型圖呢？怎么挑選東方新天地好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，東方新天地購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，東方新天地買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，東方新天地戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在東方新天地買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、東方新天地戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，東方新天地買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，東方新天地戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人東方新天地購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果東方新天地樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在東方新天地選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，東方新天地買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮東方，有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。東方新天地戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。東方新天地戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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